QUALITY
快適な居住環境と人に優しい生活空間を追求した住まい。
お子様からご高齢者まで誰もが暮らしやすい
バリアフリーや24時間快適な空気環境など、
随所に安全で快適な暮らしのための
工夫を施しました。
安全な暮らしに配慮した
バリアフリー設計。
フラットフロア仕様
住戸内の浴室出入口や廊下と水廻り間など、段差を抑えた設計です。
〈浴室出入口〉
〈廊下と水廻り間〉
要所に手すりを設置
バスルームに手すりを設置しています。
〈バスルーム〉
その他、随所に
安全・バリアフリー化への配慮を施しました。
人感センサー
スイッチ
玄関に人の動きを感知して自動点灯する人感センサースイッチを設置。ノータッチで照明が灯ります。
ワイドスイッチ
軽く押すだけで反応するワイドスイッチ。バッグなどを持ったままでも押しやすく、お子様にも手が届く高さです。
抜き差しがしやすい
コンセント
コンセントは、抜き差しをする時のかがむ動作に配慮し、床から35cm以上の高さに設置。コンセントの使い勝手を高めました。
※コンセント高は床からコンセントの中心までの高さです。※一部のコンセントは設置高さが異なります。
指詰め防止機能付
サッシ
住戸内の引違いサッシに「指詰め防止ストッパー」を設置。サッシを開ける際の指詰め事故を防止します。
〈指詰め防止ストッパー〉
※形状はメーカーによって異なります。
出入りがしやすい
ユニットバス
浴槽の出入りが楽にできるようにまたぎ高を約42cmに設定。浴槽底面にはノンスリップ加工も施しています。
快適な暮らしに欠かせない、
新鮮な空気環境。
差圧式給気口
リビング・ダイニングに、レンジフード運転時の気圧差で開閉する差圧式給気口を設置。必要な量の給気を自動的に行います。
〈差圧式給気口〉
温水式床暖房
足元から暖める温水式床暖房をリビング・ダイニングに設置。クリーンで安全、乾燥しすぎず肌にもやさしいなど、多くの長所があります。
〈温水式床暖房構造図〉
新鮮な空気が巡る、
24時間換気システム
浴室暖房換気乾燥機を運転し外部に面する居室の給気口から新鮮な空気を取り入れる小風量換気を行います。24時間、新鮮な空気を循環させ快適な空気環境を保ちます。
幅広いニーズにお応えするために。
入居者の視点で日々の暮らしを想像して、
より便利に、より快適に過ごせる
マンションを目指しました。
マンション入口から玄関扉に至るまで、
厳選された設備で幅広いニーズにお応えします。
対震枠
ドアと枠の間に設けた隙間により大地震による変形時の開扉性を高めました。
照明付インターホン
玄関扉横に照明付インターホンを設置。玄関灯・室名札・新聞受も機能的な配置です。
バルコニーコンセント
防水仕様コンセントをバルコニーに設置。照明など電気器具の電源が必要な時に便利です。
収納内コンセント
スティック型掃除機などの充電に便利なコンセントを収納内に設置しています。
全戸加入型インターネット
（株）ファミリーネット・ジャパンが提供する24時間常時接続のインターネットサービスがご利用いただけます。マンションまで直接光ファイバーを引き込むので、高品質で安定した通信が可能です。各住戸に無線ルーターを無償提供しますので、スマートフォンやタブレットなどWi-Fi対応機器の利用が可能です。
※マンション棟内はLAN配線方式となります。※本サービスはベストエフォート方式のサービスです。ご利用環境に応じて通信速度は変動する場合があり、実際の速度を保証するものではありません。※無償提供する無線LANルーターは、アフターサービスの対象外となります。
エアコンを標準装備
リビング・ダイニングにエアコンを標準装備。エアコン設置業者の手配にかかる手間や、入居時にかかる費用を抑えることで快適に新生活をお迎えいただけます。
お引越無料サービスのご案内。
ご入居時におけるお客様のご負担をできる限り少なくしたいという想いから、マリモが指定する引越会社をご利用いただくことで、お客様にご負担なくお引越を行っていただくサービスです。
※移動距離が80kmを超えるお引越につきましては、超えた部分についてのみ料金が発生します。
※移動距離やお荷物の内容等により追加料金が発生する場合があります。
※その他、ご利用規定に従っていただきます。詳しくは、ご契約時にお渡しする、お引越無料サービスのご案内をご確認ください。
※イメージ写真につき、実際とは異なります。
無料サービス内容
◎移動距離80km以内の引越
（車両費、作業員費、梱包材費、養生費含む）
お荷物の搬出場所は、原則1箇所としますが、同一日に同一車両による作業が可能な地域で、かつ、合計の移動距離が80km以内である場合に限り、２箇所積み、２箇所届けが可能です。
◎洗濯機取付けの基本工事費
（ただし、部品代等は含まない）
◎自転車・原動機付き自転車の
トラックによる運搬
◎エアコン移設の脱着工事
（1台に限る・冷暖房能力〜6.3kw【約23畳用】まで）
● 配管延長/交換
● コンセント交換
● 電圧切り替え/ブレーカー交換
● プラロック代金
● ガスチャージ（R410 新冷媒真空引き含む）
● 室外機特殊工事（二段置きラック含む）
● 穴埋めプレートキャップ
● ドレンホース/断熱材
● 他、一般的な原状復帰及び取付けにかかる費用
LED仕様の照明器具・遮光等級1級のカーテン
全室に照明器具・カーテンを標準装備。入居時の経済的負担を軽減し、快適な環境で新生活をスタートできるよう配慮し、平成8年より自社分譲マンションに標準装備しています。
各居室のシーリング照明の他、廊下等のダウンライトも省エネルギー性に優れたLED仕様です。カーテンは遮光率99.99％以上の遮光等級1級の仕様を採用しています。
LED仕様の照明器具
〈シーリング照明〉
〈住戸内ダウンライト〉
遮光等級1級のカーテン
〈カーテン〉
入居者の視点で行き届いた住まいを。
設計事務所からスタートしたマリモならではの、
入居者の視点で行き届いた住まい。
入居時も入居後も、
住むごとに快適を実感いただけます。
24時間ゴミ出し可能
時間や回収日を気にせず、生活スタイルに合わせてゴミ出しが可能です。
※ゴミの収集は、民間業者により決められた曜日に行います。
※ゴミの分別及び出し方は、当該エリアの行政が定めたルールに基づきます。
※管理開始後にゴミ出し可能な時間、曜日及び種類を管理会社から制限さ れる場合があります。
※粗大ゴミは別途費用がかかります。※詳しくは係員にご確認ください。
雨に濡れずにゴミ出し可能な
建物内のゴミ置場
ゴミ置場を建物内に設置。雨の日にも傘をささずにゴミ出しができます。
＜敷地配置図・1階平面図 部分図＞
※掲載の敷地配置図・1階平面図は設計図を基に作成したもので、実際のものとは異なります。詳しくはプラン集をご確認ください。
環境に配慮した住まい。
先進の技術を取り入れることで、
エネルギーの消費や使用料金を
削減できる構造や仕様を実現。
地球環境に配慮しながら、
一層快適な住まいを実現します。
節水型トイレ
環境にやさしく経済的な節水型トイレを採用。メーカー従来品より1回あたり約63%の節水を実現しています。
エコジョーズ
排気熱・潜熱回収システムにより、これまで未利用だった排熱を活用し給湯効率を向上させています。
節湯器具
噴射口を工夫し、勢いを保ちつつ流出量を抑える台所水栓と浴室シャワーを採用。浴室シャワーには、節水でも量感たっぷりのコンフォートウエーブシャワーと温度調節が簡単なサーモ水栓を設けました。
【フラット35】S（金利Bプラン）
適合マンション
フラット35Sとは
【フラット35】の技術基準を満たした上で、「省エネルギー性」「バリアフリー性」「耐久性・可変性」「耐震性」のうちいずれか１つ以上の技術基準を満たす住宅を取得される場合に、お申し込みのお客さまの【フラット35】のお借り入れ金利を一定期間引き下げる制度です。
「省エネルギー性」に適合した住まい
【フラット35】の技術基準のうち「省エネルギー性」に適合した住まいです。断熱性能の向上や複層ガラスを採用するなどして、快適な居住性能を実現するとともに、地球温暖化の抑制、環境保護にも貢献する住宅であることが認められています。
豊かな暮らしを実現する、設計・仕様。
眺望や太陽の恵みを満喫できる設計をはじめ、
空間を有効に使うための設計・仕様の数々。
心地良く、健康的な暮らしを支える住まいであるために、快適で静かな住空間を追求しました。
入居者の視点で考えた暮らし良さへの配慮が、
心豊かに過ごせる空間づくりを可能にしています。
生活の楽しみが広がるバルコニー
室内から続くような開放感を演出する奥行最大1.8mのバルコニー。ガーデニングなど楽しみが広がります。
※掲載のバルコニー奥行はメインバルコニーのものです。※バルコニーの奥行は、壁の中心から手すり壁の中心までの寸法であり、実際に使用できる寸法とは異なります。
コーナー部がすっきり、
アウトポール設計
柱、梁をバルコニー側に押し出すアウトポール設計。部屋のコーナーがすっきりし家具の配置がしやすい構造です。
※アウトポール設計の採用はメインバルコニー側のみとなります。
室内の広がりと明るさを
演出するバルコニー
バルコニー手すりにガラス手すりと縦格子手すりを採用し※、外部からの視線をさえぎりながら充分な採光を確保。ガラス手すりには万一の破損でも飛散や脱落しにくい合わせガラスを使用しています。
※眺望はイメージです。※ガラス手すりの高さ・形状・色・透明度は住戸により異なります。
※詳しくはプラン集と外観完成予想図をご確認ください。
空間がすっきり、中空スラブ構造
住戸内の開放感に大きな影響を与える天井高は、最大2.60mを確保。ゆとりある高さに加え、スラブ厚230〜250mmの中空スラブ構造を採用することにより、小梁の出ないすっきりとした室内空間を実現しています。
※天井高には、施工上の都合により、若干の差異が生じる場合があります。
※一部下がり天井が出るタイプがあります。
壁の遮音
隣戸への音漏れに関係する戸境壁は、鉄筋コンクリート壁200〜220mm厚として、日常生活に不便のない遮音性を実現しています。
※壁厚に関しては、一部異なる場合があります。
床の遮音
生活音の中で低音域の重い音（重量衝撃音）に対しては、230〜250mmの中空スラブ構造を、高音域の軽い音（軽量衝撃音）に対しては軽量床衝撃音低減性能がΔLL（I）-4等級のフローリング材を採用し階下への音の伝わりを抑えています。
※防音フローリングの遮音等級は、JISが定めた実験方法によるデータに基付いてメーカーが表示したものであり、竣工後の実際の住戸内における遮音性能を示すものではありません。
窓の遮音
遮音性能の高いT-2等級の防音サッシを採用。窓外の騒音と住戸内からの音漏れを低減します。
◎サッシの遮音性能等級とは
T-4〜T-1で表わされ、等級値（T-値）が大きいほど、遮音性に優れています。
排水管の遮音
排水縦管からの流水音を軽減するため管を遮音材で巻き、居室に面するパイプスペースは二重貼りせっこうボード壁で包みました。
※排水管の遮音材料はメーカーにより異なる場合があります。※居室（リビング・ダイニング、キッチン、洋室）に直接面するパイプスペースのみとなります。
※エアコンドレン排水管は除く。
細やかな配慮の断熱仕様
外壁の室内側に設けた断熱材により、冷気・熱気の侵入を抑え、快適な室内環境を保ちます。
Low-E複層ガラス
高断熱のLow-E複層ガラスを採用（一部住戸を除く）。特殊金属膜の適度な遮熱効果で冬場の暖房負荷を低減すると同時に、ガラス面の結露も抑えます。
- ※掲載の仕様は、諸事情により変わることがありますので、あらかじめご了承ください。