QUALITY
キッチンタイムも充実できる、そんなアイテムを揃えました。
調理や洗い物などのため、
使いやすく機能的であることが求められるキッチン。
使い勝手に配慮した、
入居者に嬉しい設備を整えています。
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オープンカウンター
キッチンは開放感やリビング・ダイニングとのコミュニケーションを重視して、オープンタイプを採用しました。また、ワークトップは幅1,830〜2,630（1,230+1,400）mmと、ゆとりを持たせています。
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3口ガラストップコンロ
トロ火から強火まで火力調節幅が広めの3口コンロ。全口温度センサー付で安全に配慮し、機能性と安全性を両立しました。
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人造大理石天板
清潔感と高級感がある人造大理石天板。サッと拭き取るだけで汚れが落ち、お手入れも簡単にできます。
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マグネット式小物掛け
レイアウト自在のマグネット式小物掛け。お好みの位置に付けてお使いいただくことで、より快適な空間を実現することができます。
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ホーローキッチンパネル
油汚れも簡単に拭きとれるホーローキッチンパネル。熱や傷に強く、ガラスを拭く感覚でお手入れ可能。清潔さを維持します。
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静音シンク
シンクには騒音を低減する制振構造を採用。使い勝手を高めるスライドプレートを装備しました。
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浄水機能付シャワー水栓
ホースを引き出せるシャワー水栓で、シンクのすみずみまできれいに洗い流せます。
また浄水カートリッジ使用時には、気になるカルキ臭や細かな混入物を手軽にろ過。入居者が安心できるきれいな水を使用できます。※浄水カートリッジは2〜4ヶ月に一度交換が必要となります。メーカーにてお買い求めください。
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節湯対応水栓
節湯対応水栓で水とお湯を使い分け、無意識なエネルギーの無駄をカット。水とお湯の境目がハッキリわかるので、エネルギーの無駄な消費を省くことができます。
食器、調理器具、調味料などを
すっきり収納。
引き出し式のキッチンキャビネット
大容量で中身が見やすく出し入れが簡単な引き出し式のキッチンキャビネット。また、ゆっくりと扉が閉まるソフトクローズ機能を採用。閉まる際の衝撃を和らげ、不快な音を抑えます。
※ソフトクローズ機能の採用は一部の引き出しを除きます。
包丁収納スペース
シンク前には、包丁の出し入れに便利な包丁収納スペースを設けました。ロック機能を備え安全性にも配慮しています。
吊戸棚
（一部の住戸のみ採用。詳しくはプラン集をご確認ください。）
カセット式ガスコンロや、普段使わない鍋、食器等の収納に便利な吊戸棚もご用意。キッチンの収納力をさらに高めます。
食器棚、冷蔵庫スペース
キッチンには幅650〜750mmの冷蔵庫スペースと幅1,000〜1,250mmの食器棚スペースを確保しています。
もっと快適な空間に。
使い勝手はもちろん、
明るさや清潔感、安全性にも配慮された
設備を採用したバスルームや洗面室。
さわやかで健康的な暮らしをサポートします。
先進の機能を備えたバスルーム
日々の疲れをとり除き明日への活力を養うお風呂は、かけがえのない安らぎの場所。「毎日のことだから良い物にこだわりたい」との声にお応えし、先進の機能を備えたバスルームを採用しました。
全身を包み込むような入浴感が特長のクレイドル浴槽や、手すりバー、ノンスリップ加工でご高齢者にも配慮したバスルーム
※上記は参考写真であり、仕様、色、明るさ等は実際とは異なります。詳しくはモデルルームをご確認ください。
温度調節が簡単なサーモ水栓
「節水」と「適度な刺激感」を両立したコンフォートウエーブシャワー
高さ・角度の調整が可能なシャワースライドバー
バスルームの各所にも細やかな配慮
毎日使うバスルームには、使い勝手に配慮したさまざまな機能を盛り込みました。きっと洗練された上質な暮らしを実感いただけるでしょう。
ボタンを押すだけで排水できるワンプッシュ排水栓
水はけが良くお掃除も簡単なカラリ床
カビにくくて、お手入れ簡単なスッキリドア
浴室の暖房や衣類の乾燥に使える浴室暖房換気乾燥機
水垢がつきにくいフランジレス排水口（浴槽）
髪の毛を簡単に処理できるヘアキャッチャー（浴室）
魔法びん浴槽（Aタイプのみ。）
浴槽を断熱材で包み込み保温効果を高めた魔法びん浴槽（ＪＩＳ高断熱浴槽準拠）を採用。4時間後の温度低下は約2.5℃。追い焚きも少なく経済的です。
※魔法びん浴槽は、JIS高断熱浴槽の基準（ユニットバス周囲温度10℃、浴槽湯量は深さ70％、断熱ふろふたを閉じたままの状態で４時間後の温度低下が2.5℃以下）を満たしています。値は参考値であり、設置環境や使用条件により変わります。※上記掲載のCGパースはイメージであり、実際とは異なります。
オートバス・余裕のパワーの24号ガス給湯器
自動湯張り・保温機能付きのオートバスを採用。スイッチひとつでお湯張り完了です。操作はキッチンからでもワンタッチ。また、パワフルで湯量豊富な24号ガス給湯器（エコジョーズ）を採用。浴室、洗面室、キッチンの３カ所でたっぷりお湯が使えます。
一日の始まりから快適を実感できる洗面化粧台
洗面室にリネン庫を設けて
プラスアルファのゆとり。
洗面化粧台の下部にはフロントポケット収納やダストボックスポケットを設け、スッキリ整理された空間を保ちます。周囲には便利なリネン庫を設置。化粧品や洗面用具の収納にピッタリの鏡裏収納はティッシュボックススペースやコンセントを設け使い勝手を高めます。
洗面化粧台には、二面鏡や、洗面ボウルのお手入れに便利なホース付水栓を採用しています。
伸縮自在、簡単操作のマルチシングルレバー水栓
ミラー上部にはLEDダウンライトを設置して、顔や手元をはっきり映します
洗濯機上吊戸棚
洗剤などをスッキリと収納できる扉付きの吊戸棚です。
防水パン
幅640〜740mmの防水パンを設置。ホコリがたまりにくい形状設計でお手入れの手間を省力化します。
※洗濯機のサイズ・形状によっては設置できない場合があります。
充実機能を装備した節水型トイレ
汚れがつきにくく落ちやすい表面加工や凹凸を抑えた形状により、お掃除もラクラクなウォシュレット一体型トイレを採用しています。
手洗い付
ロータンク式トイレ
陶器表面の凸凹を100万分の1mmのナノレベルでツルツルに。汚れが付きにくく、落ちやすい独自の技術です。
深ひろボウル
ボウルを深く大きくし、手洗いがしやすくなりました。大人から子どもまで使いやすい高さに設計しています。
プレミスト
便座に座ると自動で便器にミスト（水道水）をふきつけて水のクッションを作ります。ツルツル表面で水と相性のよい「セフィオンテクト」※1で、汚れが付きにくく、落ちやすくします。
トルネード洗浄
渦を巻くような「トルネード洗浄」で便器の中をぐるりとしっかり洗浄。少ない水でも効率よく洗います。
「プレミスト」と「セフィオンテクト」便器の相乗効果
「セフィオンテクト」は水に馴染みやすい性質（親水性）があるので「プレミスト」の細かい水が「セフィオンテクト」に付くと、水が表面に広がって汚れが付着しにくくなります。
トイレ収納
トイレットペーパー、その他の収納に便利な吊戸棚は手が届きやすい高さと形状です。
暮らしのニーズに答える、細やかな配慮が行き届いた収納。
使いやすく機能的であることが
求められる収納は、
ゆったりした広さに加え、
細やかな配慮をしています。
ウォークインクロゼット
レジャー用品から季節ものまでスッキリ収納できるウォークインクロゼット。歩いて入れるので整理も簡単です。
クロゼット
（一部の住戸のみ採用。詳しくはプラン集をご確認ください。）
使い易さにこだわったクロゼットは、衣類はもちろん小物類も多く収納できるよう可動棚として、整理しやすさに配慮しています。
シューズクローク
（一部の住戸のみ採用。詳しくはプラン集をご確認ください。）
フルシーズンの靴を収納できるシューズクロークを設けました。靴のみならずレジャー用品なども収納できる豊富な収納力で玄関まわりをスッキリと演出します。
※化粧鏡、傘立、小物入はありません。
トールタイプの玄関下足入
（一部の住戸のみ採用。詳しくはプラン集をご確認ください。）
トールタイプの下足入を設置しました。身だしなみをチェックできるよう鏡付扉を採用し、傘立やスリッパ収納なども備えるなど、玄関まわりをスッキリと演出する豊富な収納力です。
品質と、住みやすさに大きな自信。
設計事務所をルーツに持つ
マリモがお届けする分譲マンション。
高品質をカタチにする取り組みを続けています。
安心の住宅瑕疵担保責任保険
新築住宅を供給する事業者は、住宅の中でも特に重要な部分である、構造耐力上の主要な部分や雨水の浸入を防止する部分の瑕疵（欠陥）に対する10年間の瑕疵担保責任を負っています。この瑕疵担保責任が確実に履行され、瑕疵（欠陥）に対する修繕・補修の費用を入居者が負担することがないよう、平成21年10月1日より「住宅瑕疵担保履行法」が施行され、事業者の資力確保措置（保険加入等）が義務づけられました。万一の場合でも入居者の皆さまのご負担を軽減する瑕疵担保責任保険へ加入することで、安心してお求めいただけるマンションを実現しています。
ソルティア東梅田の
「住宅性能評価」について
「住宅性能評価」とは
「住宅性能評価」とは、国土交通大臣指定の第三者機関が、建物を客観的な視点で評価し、その結果を等級などにより表示するものです。その結果が「住宅性能評価書」に記され、入居者に交付されます。
消費者のための法定制度
住宅性能表示制度は、消費者が質の高い住宅を選びやすくし、取得後も安心して住めることを目的に施行された、「住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）」（平成12年4月施行）に基づき適用されている制度です。
2種類の「住宅性能評価」
ソルティア東梅田は、設計図書内容で性能を評価する「設計住宅性能評価書」、実際の建物が設計図書どおりに施工されているかを評価する「建設住宅性能評価書」を取得予定です。
購入後にもメリット
2種類の住宅性能評価を受けた住宅は、万一、売り主との間でトラブルが生じても、その解決に、弁護士と建築士からなる「指定住宅紛争処理機関」を利用することができます。（有料）
GMアソシエの安心・安全・快適な建物管理
真面目に愚直にコツコツと、10のサービスを提供します。
◎管理組合のサポート
マンション管理の担当者（フロント）は、マンションの管理運営において直面する課題を管理組合と共有し、解決に向けてサポートします。
◎コミュニティ支援
管理組合のイベントとして、消防訓練・クリスマスツリーや七夕の飾りつけなどを通じて、コミュニティ形成支援に取り組みます。
◎安全で透明性の高い
会計業務を提供
管理組合の口座は理事長名義で開設し、通帳は管理会社、銀行届出印は理事長が保管する分別保管。毎月、管理組合会計の収支状況を理事長に提出し、安全で透明性の高い会計業務を提供します。
◎未収納金の督促
管理費などの滞納が発生した場合は、フロントや会計スタッフが、書面・電話・訪問等により督促を行います。また、一定期間を超えた滞納は、顧問弁護士と連携したサポートを提案します。
◎管理員業務
管理員を配置し、受付業務の他、共用部分の巡回点検、掲示物の整理・整頓、清掃を行い、快適な居住空間を提供します。
◎定期メンテナンス
共用設備の定期点検は、専門業者と提携し、定期点検後に報告書を提出します。修繕が必要な部分については補修・取替など、共用部分の設備を見守ります。
◎長期修繕計画の見直しの提案
建物の良好な状態を維持していくためには、定期的な修繕計画の見直しは欠かせません。定期的に建物・設備の状況を把握するための調査・診断を行い、十数年毎の大規模修繕工事に備えます。
◎24時間の警備システム
各住戸に設置されたインターホン設備、共用部分に設置された火災受信機および設備警報盤と連動し、24時間体制の遠隔監視システムにより、住戸や共用部分の異常を検知し、警備会社やエレベーターの担当者が出動し、緊急対応にあたります。
◎最適な保険を提案
共用部分・専有部分の最適な保険を提案します。事故が発生した場合は、管理会社へ連絡するだけで、保険金請求手続き、修理手配、管理組合への報告がワンストップで完了します。
◎生活に便利なサービスをご提供
全国約120万箇所の施設で使える優待サービス「GMアソシエライフアップサービス」を提供します。宿泊施設・レジャー施設・映画・観劇・フィットネス・レンタカー・ショッピング・リラクゼーションなど、様々なシーンでお得にご利用いただけます。
- ※1 撥水性や防汚性のある洗剤・表面コート剤・芳香洗浄剤などを使用した場合は、「セフィオンテクト」の効果が十分発揮できなくなります。
- ※掲載の仕様は、諸事情により変わることがありますので、あらかじめご了承ください。収納設備の仕様は間取りタイプにより異なります。