調理や洗い物などのため、使いやすく機能的であることが求められるキッチン。
使い勝手に配慮した、入居者に嬉しい設備を整えています。
キッチンは開放感やリビング・ダイニングとのコミュニケーションを重視して、オープンタイプを採用しました。
また、ワークトップは幅1,385〜1,500mmと、ゆとりを持たせています。
参考写真※オープンタイプは一部住戸を除きます。詳しくはプラン集をご確認ください。
放っておくと臭いが気になる生ゴミを、その場で処理できるディスポーザーを設けました。
参考写真全口温度センサー付で、消し忘れ消火機能などを搭載。機能性と安全性を両立した2口コンロです。
参考写真清潔感と高級感がある人造大理石天板。サッと拭き取るだけで汚れが落ち、お手入れも簡単にできます。
参考写真シンクには騒音を低減する制振構造を採用。使い勝手を高めるスライドプレートを装備しました。
参考写真レイアウト自在のマグネット式小物掛け。お好みの位置に付けてお使いいただくことで、より快適な空間を実現することができます。
参考写真油汚れも簡単に拭きとれるホーローキッチンパネル。熱や傷に強く、ガラスを拭く感覚でお手入れ可能。清潔さを維持します。
参考写真ホースを引き出せるシャワー水栓で、シンクのすみずみまできれいに洗い流せます。
また浄水カートリッジ使用時には、気になるカルキ臭や細かな混入物を手軽にろ過。入居者が安心できるきれいな水を使用できます。
参考写真
参考写真※浄水カートリッジは2〜4ヶ月に一度交換が必要となります。メーカーにてお買い求めください。
節湯対応水栓で水とお湯を使い分け、無意識なエネルギーの無駄をカット。
水とお湯の境目がハッキリわかるので、エネルギーの無駄な消費を省くことができます。
参考写真
使い勝手はもちろん、明るさや清潔感、安全性にも配慮された設備を採用したバスルームや洗面室。
さわやかで健康的な暮らしをサポートします。
日々の疲れをとり除き明日への活力を養うお風呂は、かけがえのない安らぎの場所。
「毎日のことだから良い物にこだわりたい」との声にお応えし、先進の機能を備えたバスルームを採用しました。
参考写真全身を包み込むような入浴感が特長のクレイドル浴槽や、手すりバー、ノンスリップ加工でご高齢者にも配慮したバスルーム
※上記は参考写真であり、仕様、色、明るさ等は実際とは異なります。詳しくはモデルルームをご確認ください。
参考写真前面のスイッチでお湯の出し止めができるタッチ水栓
参考写真「節水」と「適度な刺激感」を両立したコンフォートウエーブシャワー
参考写真高さ・角度の調整が可能なシャワースライドバー
毎日使うバスルームには、使い勝手に配慮したさまざまな機能を盛り込みました。きっと洗練された上質な暮らしを実感いただけるでしょう。
参考写真ボタンを押すだけで排水できるワンプッシュ排水栓
参考写真水はけが良くお掃除も簡単なカラリ床
参考写真カビにくくて、お手入れ簡単なスッキリドア
参考写真浴室の暖房や衣類の乾燥に使える浴室暖房換気乾燥機
参考写真水垢がつきにくいフランジレス排水口（浴槽）
参考写真髪の毛を簡単に処理できるヘアキャッチャー（浴室）
浴槽を断熱材で包み込み保温効果を高めた魔法びん浴槽（JIS高断熱浴槽準拠）を採用。4時間後の温度低下は約2.5℃。追い焚きも少なく経済的です。
イメージ※魔法びん浴槽は、JIS高断熱浴槽の基準（ユニットバス周囲温度10℃、浴槽湯量は深さ70％、断熱ふろふたを閉じたままの状態で4時間後の温度低下が2.5℃以下）を満たしています。値は参考値であり、設置環境や使用条件により変わります。※上記掲載のCGパースはイメージであり、実際とは異なります。
自動湯張り 保温機能付きのオートバスを採用。スイッチひとつでお湯張り完了です。操作はキッチンからでもワンタッチ。また、パワフルで湯量豊富な20号ガス給湯器（エコジョーズ）を採用。浴室、洗面室、キッチンの3カ所でたっぷりお湯が使えます。
洗面化粧台には、二面鏡や、洗面ボウルのお手入れに便利なホース付水栓を採用しています。
参考写真伸縮自在、簡単操作のマルチシングルレバー水栓
参考写真ミラー上部にはLEDダウンライトを設置して、顔や手元をはっきり映します。
汚れがつきにくく落ちやすい表面加工や凹凸を抑えた形状により、お掃除もラクラクなウォシュレット一体型トイレを採用しています。
参考写真陶器表面の凸凹を100万分の1mmのナノレベルでツルツルに。汚れが付きにくく、落ちやすい独自の技術です。
参考写真ボウルを深く大きくし、手洗いがしやすくなりました。大人から子どもまで使いやすい高さに設計しています。
参考写真便座に座ると自動で便器にミスト（水道水）をふきつけて水のクッションを作ります。ツルツル表面で水と相性のよい「セフィオンテクト」※1で、汚れが付きにくく、落ちやすくします。
参考写真渦を巻くような「トルネード洗浄」で便器の中をぐるりとしっかり洗浄。少ない水でも効率よく洗います。
※1 撥水性や防汚性のある洗剤・表面コート剤・芳香洗浄剤などを使用した場合は、「セフィオンテクト」の効果が十分発揮できなくなります。
「セフィオンテクト」は水に馴染みやすい性質（親水性）があるので「プレミスト」の細かい水が「セフィオンテクト」に付くと、水が表面に広がって汚れが付着しにくくなります。
イメージ入居者の視点で日々の暮らしを想像して、より便利に、より快適に過ごせるマンションを目指しました。
マンション入口から玄関扉に至るまで、厳選された設備で幅広いニーズにお応えします。
ドアと枠の間に設けた隙間により大地震による変形時の開扉性を高めました。
イメージ玄関扉横にインターホンを設置。室名札・新聞受も機能的な配置です。
参考写真防水仕様コンセントをバルコニーに設置。
照明など電気器具の電源が必要な時に便利です。
参考写真スティック型掃除機などの充電に便利なコンセントをウォークインクロゼット内に設置しています。
参考写真花粉や雨風が強い日でも気にせず干せる室内物干ワイヤーを設けました。
参考写真リビング・ダイニングにエアコンを標準装備。エアコン設置業者の手配にかかる手間や、入居時にかかる費用を抑えることで快適に新生活をお迎えいただけます。
参考写真（株）ファミリーネット・ジャパンが提供する24時間常時接続のインターネットサービスがご利用いただけます。マンションまで直接光ファイバーを引き込むので、高品質で安定した通信が可能です。各住戸に無線ルーターを無償提供しますので、スマートフォンやタブレットなどWi-Fi対応機器の利用が可能です。
※マンション棟内はLAN配線方式となります。
※本サービスはベストエフォート方式のサービスです。ご利用環境に応じて通信速度は変動する場合があり、実際の速度を保証するものではありません。
※無償提供する無線LANルーターは、アフターサービスの対象外となります。
全室に照明器具・カーテンを標準装備。入居時の経済的負担を軽減し、快適な環境で新生活をスタートできるよう配慮し、平成8年より自社分譲マンションに標準装備しています。 各居室のシーリング照明の他、廊下等のダウンライトも省エネルギー性に優れたLED仕様です。カーテンは遮光率99.99％以上の遮光等級1級の仕様を採用しています。
参考写真
参考写真
参考写真 
設置参考図
掲載の図は当社物件を元にした一例です。詳しくはプラン集をご確認ください。
高さ2,000〜2,300mm・幅700mm・奥行900〜1,280mmのトランクルームを設けました。
使用頻度が低く収納場所に困るものの保管にご利用いただけます。
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＜10階平面図＞※掲載の10階平面図は設計図を基に作成したもので、実際のものとは異なります。詳しくはプラン集をご確認ください。
行政により決められた収集時間の24時間前からゴミ出しが可能です。
参考写真※ゴミの収集は、行政により決められた曜日に行います。
※ゴミの分別及び出し方は、当該エリアの行政が定めたルールに基づきます。
※管理開始後にゴミ出し可能な時間、曜日及び種類を管理会社から制限される場合があります。
※粗大ゴミは別途費用がかかります。
※詳しくは係員にご確認ください。
ゴミ置場を建物内に設置。
雨の日にも傘をささずにゴミ出しができます。
＜敷地配置図・1階平面図 部分図＞
※掲載の敷地配置図・1階平面図は設計図を基に作成したもので、実際のものとは異なります。詳しくはプラン集をご確認ください。
永住を想定すると、生活サイクルだけではなく収納にも変化が現れます。
移ろう季節や家族構成の変化といった様々なライフスタイルに対応できる柔軟な構成にしました。
トールタイプの下足入を設置しました。身だしなみをチェックできるよう鏡付扉を採用し、傘立やスリッパ収納なども備えます。
参考写真
参考写真※棚板は取り外し可能なのでロングブーツ等も収納できます。
〈スリッパ収納〉
参考写真扉の内側に設けたスリッパ収納
〈小物入〉
参考写真引出しタイプの便利な小物入
〈傘立〉
参考写真扉の内側に設けた傘立
レジャー用品から季節ものまでスッキリ収納できるウォークインクロゼット。
歩いて入れるので整理も簡単です。
参考写真※鏡はオプションで設置しています。
使いやすく機能的であることが求められる水まわりは、ゆったりした広さに加え、細やかな配慮をしています。
大容量で中身が見やすく出し入れが簡単な引き出し式のキッチンキャビネット。また、ゆっくりと扉が閉まるソフトクローズ機能を採用。閉まる際の衝撃を和らげ、不快な音を抑えます。
シンク前には、包丁の出し入れに便利な包丁収納スペースを設けました。ロック機能を備え安全性にも配慮しています。
〈ロック機能〉
参考写真カセット式ガスコンロや、普段使わない鍋、食器等の収納に便利な吊戸棚もご用意。キッチンの収納力をさらに高めます。
参考写真
参考写真
※シンク下は開戸となります。※ソフトクローズ機能の採用は一部の引き出しを除きます。
シンク前には、包丁の出し入れに便利な包丁収納スペースを設けました。ロック機能を備え安全性にも配慮しています。
〈ロック機能〉
参考写真カセット式ガスコンロや、普段使わない鍋、食器等の収納に便利な吊戸棚もご用意。キッチンの収納力をさらに高めます。
参考写真キッチンには幅600ｍｍの冷蔵庫スペースと幅650〜700mmの食器棚スペースを確保しています。
洗面化粧台の下部にはフロントポケット収納やヘルスメーター収納など豊富な収納を確保しています。サイドにはオープン棚が便利なリネン庫を設置。化粧品や洗面用具の収納にピッタリの鏡裏収納はドライヤーフックやティッシュボックススペース、コンセントを設け使い勝手を高めます。
幅640mmの防水パンを設置。ホコリがたまりにくい形状設計でお手入れの手間を省力化します。
イメージ※洗濯機のサイズ・形状によっては設置できない場合があります。
トイレットペーパー、その他の収納に便利な吊戸棚は手が届きやすい高さと形状です。
参考写真企画・設計から販売までをトータルで行うのがマリモのスタイル。
厳しい工程管理を一貫して行うことで、より高い品質を実現しています。
マリモは、1970年に設計事務所としてスタートし、個人住宅から大手デベロッパーの分譲マンションなどを中心に、幅広い分野で設計業務を展開してきました。現在も、多くのデベロッパーが外注する設計業務を自社で実施。「消費者にとって喜ばれるマンションとは何か」を、最初の企画・設計段階から追求し、カタチにできるのがマリモの強みです。
いくつもの設計段階を踏むとともに、段階ごとに社内審査を実施することにより、質の高い建物を提供しています。
「住宅性能評価」とは、国土交通大臣指定の第三者機関が、建物を客観的な視点で評価し、その結果を等級などにより表示するものです。その結果が「住宅性能評価書」に記され、入居者に交付されます。
ソルティア藤沢鵠沼は、設計図書内容で性能を評価する「設計住宅性能評価書」、実際の建物が設計図書どおりに施工されているかを評価する「建設住宅性能評価書」を取得予定です。
住宅性能表示制度は、消費者が質の高い住宅を選びやすくし、取得後も安心して住めることを目的に施行された、「住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）」（平成12年4月施行）に基づき適用されている制度です。
2種類の住宅性能評価を受けた住宅は、万一、売り主との間でトラブルが生じても、その解決に、弁護士と建築士からなる「指定住宅紛争処理機関」を利用することができます。（有料）
新築住宅を供給する事業者は、住宅の中でも特に重要な部分である、構造耐力上の主要な部分や雨水の浸入を防止する部分の瑕疵（欠陥）に対する10年間の瑕疵担保責任を負っています。この瑕疵担保責任が確実に履行され、瑕疵（欠陥）に対する修繕・補修の費用を入居者が負担することがないよう、平成21年10月1日より「住宅瑕疵担保履行法」が施行され、事業者の資力確保措置（保険加入等）が義務づけられました。万一の場合でも入居者の皆さまのご負担を軽減する瑕疵担保責任保険へ加入することで、安心してお求めいただけるマンションを実現しています。
◎管理組合サポート業務
マンションは管理組合運営の質によって、生活環境や資産価値に差が出ます。管理のプロが管理員と連携した日常の管理、理事会・総会運営の補助など、管理組合業務の徹底したサポートを行います。
◎メンテナンス・清掃業務
専門業者と連携し、快適な居住環境の維持を目指しています。清潔に保つことで資産価値の維持にもつながるエントランスホール等の共用部分の清掃業務、給水設備・電気設備などのメンテナンスにも気を配り、より快適な暮らしをお届けします。
◎緊急時対応
24時間365日体制でマンションの共用部・専有部における故障や事故に対応。お客様からのお問い合わせ等は担当者が直接対応するほか、休日・夜間は「三信住建緊急センター」が受け付け、必要に応じて専門業者の手配等を行います。
◎修繕工事
資産価値を維持するために、建物や設備、部材などに対して修理や取り替えなど小規模な修繕工事を行います。日常使用する中での劣化、不具合に対してマンションを適切に維持・管理する上で非常に重要な工事です。
◎管理組合会計業務
マンションの管理・保全について、最小の費用で最大の効果を得るための会計指標を明瞭に表示し、資産価値を適正に維持するための業務です。区分所有者の皆様からお預かりした資金を、マンションの資産価値の維持、向上のために適切かつ厳格に管理してまいります。
◎長期修繕計画
快適な居住環境を確保し、資産価値の維持向上を図るためには、建物等の経年劣化に対して随時適切な修繕工事を行うことが必要です。将来予想される修繕工事等を計画し、必要な費用を算出し、月々の修繕積立金を設定するための長期修繕計画をしっかりサポートします。
ご入居時におけるお客様のご負担をできる限り少なくしたいという想いから、マリモが指定する引越会社をご利用いただくことで、お客様にご負担なくお引越を行っていただくサービスです。
※移動距離やお荷物の内容等により追加料金が発生する場合があります。
※その他、ご利用規定に従っていただきます。詳しくは、ご契約時にお渡しする、お引越無料サービスのご案内をご確認ください。
イメージ※イメージ写真につき実際とは異なります。
◎移動距離80km以内の引越
お荷物の搬出場所は、原則1箇所としますが、同一日に同一車両による作業が可能な地域で、かつ、合計の移動距離が80km以内である場合に限り、２箇所積み、２箇所届けが可能です。
※移動距離が80kmを超えるお引越につきましては、超えた部分についてのみ料金が発生します。◎洗濯機取付けの基本工事費
◎自転車・原動機付き自転車のトラックによる運搬
◎エアコン移設の脱着工事
● 配管延長/交換
● コンセント交換
● 電圧切り替え/ブレーカー交換
● プラロック代金
● ガスチャージ（R410 新冷媒真空引き含む）
● 室外機特殊工事（二段置きラック含む）
● 穴埋めプレートキャップ
● ドレンホース/断熱材
● 他、一般的な原状復帰及び取付けにかかる費用
※収納設備の仕様は間取りタイプにより異なります。詳しくはプラン集をご確認ください。
※掲載の仕様は、諸事情により変わることがありますので、あらかじめご了承ください。
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