ソルティア京都四条堀川

ハンズフリー対応のテブラキー

キーをカバンに入れたままエントランスのドアが開きます。かざす必要がないので、荷物で手がふさがっている時などにも便利です。※テブラキーの検知範囲に制限がある為、進路によって感知しない場合があります。

カラーモニター付インターホン

来訪者をカラーモニターで確認してからエントランスのオートロックを解錠。鮮明な映像で顔を確かめられるため、安心です。受話器のない、便利なハンズフリータイプです。

安心のセキュリティシステム

マリモでは、外構・アプローチ周りから住戸入口まで、4段階のセキュリティシステムを設けています。マンションだからこそ実現できたこのシステムが、24時間休むことなく、入居者の安全を見守ります。

〈セキュリティシステム〉

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防犯カメラ

エントランスホールや駐輪場、通用口など防犯効果が高いと思われる敷地内や建物内外の要所に設置。不審者の動きを記録します。

〈建物外〉

〈エントランス〉

〈エレベーター内部〉

防犯センサー

2階・11階の窓には、インターホン親機で操作ができる防犯センサーを採用しました。

※FIX窓・面格子付の窓は除く。

24時間遠隔監視システム

住戸内の火災、非常時などの警報装置は、24時間警備会社で監視しています。万が一の場合、警備会社のガードマンが駆けつけ、関係機関への連絡等の対応を行います。また、共用施設では、火災、給水ポンプや機械駐車場の故障なども警報装置により監視。エレベーターの運行はエレベーター会社が監視しており、停止などの異常にはエレベーター会社の担当者が迅速に駆けつけ対応します。

※イメージ写真につき実際とは異なります。

〈24時間遠隔監視システム〉

住まいの玄関扉もキメ細やかな配慮でしっかりガードしています。

※玄関扉の色・柄は異なる場合があります。
掲載の仕様は、諸事情により変わることがありますので、あらかじめご了承ください。

静かな住空間を実現するための様々な工夫。

リビング・ダイニングと洋室各床の遮音

生活音の中で低音域の重い音（重量衝撃音）に対しては、200mmのコンクリートスラブ構造を、高音域の軽い音（軽量衝撃音）に対しては軽量床衝撃音低減性能がΔLL（Ⅰ）-4等級のフローリング材を採用し階下への音の伝わりを抑えています。※防音フローリングの遮音等級は、JISが定めた実験方法によるデータに基付いてメーカーが表示したものであり、竣工後の実際の住戸内における遮音性能を示すものではありません。

壁の遮音

隣戸への音漏れに関係する戸境壁は、乾式耐火・遮音間仕切壁として、日常生活に不便のない遮音性を実現しています。

窓の遮音

遮音性能の高いT-2等級の防音サッシを採用。窓外の騒音と住戸内からの音漏れを低減します。

◎サッシの遮音性能等級とは
T-4〜T-1で表わされ、等級値（T-値）が大きいほど、遮音性に優れています。

排水管の遮音

排水縦管からの流水音を軽減するため管を遮音材で巻き、二重貼りせっこうボード壁で包みました。※排水管の遮音材料はメーカーにより異なる場合があります。

掲載の仕様は、諸事情により変わることがありますので、あらかじめご了承ください。

家族の安心と資産を守る強固な地盤

綿密な地盤調査により検出した、地下約30.5m、N値30〜50の堅い支持層に19本のアースアンカー（EHD）を打設することで強固な建物構造を実現しています。

N値: 相対密度
0〜4: 非常に緩い
4〜10: 緩い
10〜30: 中位の
30〜50: 密な

数値出典／地盤工学会「地盤調査法」より抜粋

EHDアンカー工法とは

建物の耐震性を高める工法として、EHDアンカー工法を採用。強固な地盤に打ち込んだ高耐久のアンカーが、地震により建物の基礎に大きな引抜き力がかかる場合に浮き上がりを抑えます。

徹底した地盤調査に基づく設計

建築予定地の地盤に適した構造設計を行うため、事前に地盤調査を実施します。地盤の固さや締まり具合、土層の構成を判別するための数値（N値）を得るための標準貫入試験やボーリング（試掘）調査といった入念な調査を行い、これらを通じて得たデータをもとにマンションの基礎設計を実施します。

◎N値とは

標準貫入試験によって求められた、地盤の強度を表す単位のことです。標準貫入試験とは、63.5kgの重りを76cmの高さから自由落下させて鋼製棒を打ち込むという試験で、その鋼製棒を土中に30cm打ち込む（貫入させる）のに要する打撃回数を測定します。落下打撃回数の値がN値で、その数が多いほど地盤が硬いということになります。