FUTURE
今、京橋・片町にマンションを買うこと。
ポイントを徹底解説!
片町アドレスは、
都島区内の土地価格で上位 !
都島区内で評価の高い駅は「大阪城北詰」「京橋」駅ですが、「ソルティア京橋リバーフロント」は両駅に徒歩圏内。さらに、同区内で「ソルティア京橋リバーフロント」が位置する「片町」アドレスがトップランクとなり、「ベスト10」を見ても3、4位が片町アドレスという結果に。また、過去10年の地価上昇率を見ると、2023年まで対前年2～4％程度の上昇率だったが、2024年は6.35～6.47％、2025年は対前年9.58％と大幅な上昇であるのもうなづけます。
「京橋」駅徒歩3分、
リバーサイドの希少性。
大阪市において、1995年以降の発売のマンションで「大阪」駅直通で最寄り駅7分圏は767物件・72,896戸、そのうち駅徒歩3分以内に限定すると、212件・21,333戸と一気に3分の1まで減少。さらにコンパクトマンションはわずか8物件・367戸。そのなかでリバーサイドは過去に1物件。「ソルティア京橋リバーフロント」が備える「駅徒歩3分」「リバーサイド」の条件が、いかに希少性が高いかご理解いただけるかと思います。
進化する大阪「ヒガシ」、その中心へ。
ターミナル駅にふさわしいまちへ。京橋再開発エリア
JR、Osaka Metro、京阪が乗り入れ、1日50万人が行き交うターミナル駅にふさわしいまちとして商業施設の強化へ。「イオン京橋跡地」や京阪「京橋」駅周辺に計画される再開発や、京橋公園リニューアル（コムズガーデン）など、基幹商業機能の強化が図られます。
イノベーション・フィールド・シティへ。大阪城東部地区町づくりエリア
進化が注目される大阪「ヒガシ」。中でも「大阪城東部地区」は大学とともに成長するイノベーション・フィールド・シティへ。2025年に開設された「大阪公立大学森之宮キャンパス」やOsaka Metro新駅を中心とし、多様な機能が集積・連携する要になります。
未来への継承、歴史魅力あふれる難波宮跡へ。難波宮跡公園（北部ブロック）整備運営事業
難波宮跡公園（南部ブロック）管理運営事業
2050年の難波宮跡遷都1400年に向け、国指定史跡の「難波宮跡附法円坂遺跡」の保存活用を図り、未来へと継承するために歴史の魅力あふれる難波宮跡の公園整備や難波宮後全体を活用したにぎわいを創出します。
新たな国際拠点の機能へ。大阪ビジネスパークエリア
「読売テレビ新社屋」をはじめ、新たなビジネスの拠点が創出され進化する大阪ビジネスパーク。大阪城公園の活性化に向けた取り組みと連携し、地区環境への配慮や防災の向上を図って国際的な業務、商業機能の充実を目指します。
「Connective City 京橋」を目指す街づくりへ
周辺拠点をつなぐプロムナード
世界や関西広域拠点となる大阪をつなぐ「ヒガシ」の玄関口「京橋」。ICT系企業の集積地、新旧の街、大阪城公園、大阪ビジネスパーク、大阪城東部地区を繋いで国際競争力を強化。ゾーニングされた各エリアで人と情報をつなぎ、より発展的で未来志向の街づくりを行います。
大阪城東部地区に位置する森之宮検車場内、大阪公立大学の西側にOsaka Metroの新駅が設置されます。東の拠点である「森之宮」を通して東西軸の中央線の強化を行い、大阪の発展に寄与することを目指しています。
※掲載の所要時間は、地図上の概測距離より徒歩=80m/分で算出したおよその時間です。※掲載の環境写真は2025年7月に撮影したものです。
※地域情報は2025年9月末現在のものです。
