情報登録日：2025年9月5日
次回更新予定日・取引有効期限：2025年9月19日
名称
ソルティア川越
所在地
埼玉県川越市菅原町7-38、7-39(地番)
交通
JR川越線・埼京線・東武東上線「川越」駅徒歩4分、西武新宿線「本川越」駅徒歩14分

第1期2次

販売戸数
2戸
販売価格
3,480万円 ～ 4,880万円
最多販売価格帯
-
一戸当たりの専有面積
32.56㎡ ～ 47.99㎡
一戸当たりのバルコニー面積
7.60㎡ ～ 12.59㎡
管理費（月額）
12,380円 ～ 18,240円
修繕積立金（月額）
2,610円 ～ 3,840円
修繕積立基金（一時払）
391,500円 ～ 576,000円
管理準備金（一時払）
24,760円 ～ 36,480円
間取り
1LDK、2LDK
登録受付期間
2025年8月1日 ～ 2025年12月20日
受付時間
10:00 ～ 18:00（最終日は13:00まで）
抽選日
2025年12月20日 13:00
受付・抽選場所
ソルティア川越マンションギャラリー

第1期4次

販売戸数
未定
販売価格
未定
最多販売価格帯
未定
一戸当たりの専有面積
34.63㎡ ～ 35.53㎡
一戸当たりのバルコニー面積
6.53㎡ ～ 6.68㎡
管理費（月額）
13,160円 ～ 13,510円
修繕積立金（月額）
2,780円 ～ 2,850円
修繕積立基金（一時払）
417,000円 ～ 427,500円
管理準備金（一時払）
26,320円 ～ 27,020円
間取り
1LDK
販売開始予定時期
2025年10月中旬
予告広告
※本広告を行い、販売を開始するまでは、契約または予約の申込、ならびに申込の順位の確保には応じられません。
※販売戸数・価格が決定しておりません。本予告広告以降に行う本広告において、お知らせいたします。
※一戸当たりの専有面積等は、今後供給予定の全住戸(33戸)についてのものです。

【物件概要】

総戸数
44戸
構造・規模
鉄筋コンクリート造地上12階地下1階建
敷地面積
431.52㎡
建築面積
258.32㎡
建築延床面積
2,232.03㎡(容積対象外面積508.67㎡含む)
建築確認番号
第BVJ-HRS25-10-0005号（2025年(令和7年)3月26日付）
用途地域
商業地域
建ぺい率
80％
容積率
400％
完成予定年月
2027年1月上旬予定
引渡し可能年月
2027年3月上旬予定
駐車場
1台
駐車料金(月額)
20,000円
バイク置場
4台
バイク置場料金(月額)
3,000円
駐輪場
55台
駐輪場料金(月額)
100円～400円
ケーブルテレビ料金(月額)
無料(有料チャンネルを除く)
インターネット料金(月額)
1,320円(うち消費税等(10％)120円)
GMアソシエライフアップサービス料金(月額)
275円(うち消費税等(10％)25円)
分譲後の権利形態
敷地：総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
建物：〈専有部分〉区分所有〈共用部分〉総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
管理形態
管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます。
管理会社
株式会社GMアソシエ
管理員の勤務形態
日勤
手付金等保証機関
住宅産業信用保証株式会社
設計・監理
株式会社マリモ
施工
株式会社吉原組
事業主・売主
株式会社マリモ
宅地建物取引業免許　国土交通大臣（6）第6032号
〒733-0821 広島県広島市西区庚午北1丁目17番23号　Tel.082-273-7772
所属団体：（公社）広島県宅地建物取引業協会・中国地区不動産公正取引協議会加盟
販売提携（代理）
City Base株式会社
宅地建物取引業免許 東京都知事（1）第111282号
〒160-0023 　東京都新宿区西新宿8-11-10星野ビル3階 　Tel.050-6883-9125
所属団体：（公社）全日本不動産協会・（一社）全国不動産協会

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