QUALITY

キッチン

玄関から居室まで、
こだわり抜いた収納。

永く住むことを想定すると、
生活サイクルだけではなく
収納にも変化が現れます。
収納力を高めることはもちろん、
玄関や各居室など用途に応じて
使い勝手を良くする工夫を重ねています。

ウォークインクロゼット

レジャー用品から季節ものまでスッキリ収納できるウォークインクロゼット。歩いて入れるので整理も簡単です。

参考写真

シューズクローク

靴のみならずレジャー用品も収納できるシューズクロークを設けました。歩いて入れるので、ラクに整理できます。

参考写真

物入

掃除道具や日用品などの収納に便利な物入を設けました。

参考写真

その他、随所に安全・バリアフリー化
への配慮を施しました。

人感センサースイッチ

玄関に人の動きを感知して自動点灯する人感センサースイッチを設置。ノータッチで照明が灯ります。

参考写真
ワイドスイッチ

軽く押すだけで反応するワイドスイッチ。バッグなどを持ったままでも押しやすく、お子様にも手が届く高さです。

抜き差しがしやすい
コンセント

コンセントは、抜き差しをする時のかがむ動作に配慮し、床から35cm以上の高さに設置。コンセントの使い勝手を高めました。

参考写真
※コンセント高は床からコンセントの中心までの高さです。※一部のコンセントは設置高さが異なります。
指詰め防止機能付サッシ

住戸内の引違いサッシに「指詰め防止ストッパー」を設置。サッシを開ける際の指詰め事故を防止します。

〈指詰め防止ストッパー〉
※形状はメーカーによって異なります。
出入りがしやすい
ユニットバス

浴槽の出入りが楽にできるようにまたぎ高を約42cmに設定。浴槽底面にはノンスリップ加工も施しています。

参考写真

快適な暮らしに欠かせない、
新鮮な空気環境。

差圧式給気口

リビング・ダイニングに、レンジフード運転時の気圧差で開閉する差圧式給気口を設置。必要な量の給気を自動的に行います。

〈差圧式給気口〉 参考写真
新鮮な空気が巡る、24時間換気システム

浴室暖房換気乾燥機を運転し外部に面する居室の給気口から新鮮な空気を取り入れる小風量換気を行います。24時間、新鮮な空気を循環させ快適な空気環境を保ちます。

イメージ

幅広いニーズに
お応えするために。

入居者の視点で日々の暮らしを想像して、
より便利に、より快適に過ごせる
マンションを目指しました。
マンション入口から玄関扉に至るまで、
厳選された設備で幅広いニーズにお応えします。

対震枠

ドアと枠の間に設けた隙間により大地震による変形時の開扉性を高めました。

イメージ
インターホン

玄関扉横にインターホンを設置。室名札・新聞受も機能的な配置です。

参考写真
バルコニーコンセント

防水仕様コンセントをバルコニーに設置。照明など電気器具の電源が必要な時に便利です。

参考写真
収納内コンセント

スティック型掃除機などの充電に便利なコンセントを収納内に設置しています。

参考写真

エアコンを標準装備

リビング・ダイニングにエアコンを標準装備。エアコン設置業者の手配にかかる手間や、入居時にかかる費用を抑えることで快適に新生活をお迎えいただけます。

参考写真

全戸加入型インターネット

(株)ファミリーネット・ジャパンが提供する24時間常時接続のインターネットサービスがご利用いただけます。マンションまで直接光ファイバーを引き込むので、高品質で安定した通信が可能です。各住戸に無線ルーターを無償提供しますので、スマートフォンやタブレットなどWi-Fi対応機器の利用が可能です。

※マンション棟内はLAN配線方式となります。※本サービスはベストエフォート方式のサービスです。ご利用環境に応じて通信速度は変動する場合があり、実際の速度を保証するものではありません。※無償提供する無線LANルーターは、アフターサービスの対象外となります。

LED仕様の照明器具・
遮光等級1級のカーテン

全室に照明器具・カーテンを標準装備。入居時の経済的負担を軽減し、快適な環境で新生活をスタートできるよう配慮し、平成8年より自社分譲マンションに標準装備しています。
各居室のシーリング照明の他、廊下等のダウンライトも省エネルギー性に優れたLED仕様です。カーテンは遮光率99.99%以上の遮光等級1級の仕様を採用しています。

LED仕様の照明器具
〈シーリング照明〉 参考写真
〈住戸内ダウンライト〉 参考写真
遮光等級1級のカーテン
〈カーテン〉 参考写真

最大10%OFFのエコノミーな電気料金

電力単価の安い高圧電力で一括契約する電力一括購入システムを採用。
電力会社と個別契約するより基本料金含め電気料金全体から最大10%OFFになります。

概念図

シェア倉庫

使用頻度が低く収納場所に困るものを、貸出し用備品として設置・保管するシェア倉庫を設けました。

イメージ

24時間ゴミ出し可能

行政により決められた収集時間の24時間前からゴミ出しが可能です。

イメージ
※ゴミの収集は、行政により決められた曜日に行います。※ゴミの分別及び出し方は、当該エリアの行政が定めたルールに基づきます。※管理開始後にゴミ出し可能な時間、曜日及び種類を管理会社から制限される場合があります。※粗大ゴミは別途費用がかかります。※詳しくは係員にご確認ください。

主なマンション管理業務のご紹介

◎管理組合サポート業務

マンションは管理組合運営の質によって、生活環境や資産価値に差が出ます。管理のプロが管理員と連携した日常の管理、理事会・総会運営の補助など、管理組合業務の徹底したサポートを行います。

◎緊急時対応

24時間365日体制でマンションの共用部・専有部における故障や事故に対応。お客様からのお問い合わせ等は担当者が直接対応するほか、休日・夜間は「三信住建緊急センター」が受け付け、必要に応じて専門業者の手配等を行います。

◎管理組合会計業務

マンションの管理・保全について、最小の費用で最大の効果を得るための会計指標を明瞭に表示し、資産価値を適正に維持するための業務です。区分所有者の皆様からお預かりした資金を、マンションの資産価値の維持、向上のために適切かつ厳格に管理してまいります。

◎メンテナンス・清掃業務

専門業者と連携し、快適な居住環境の維持を目指しています。清潔に保つことで資産価値の維持にもつながるエントランスホール等の共用部分の清掃業務、給水設備・電気設備などのメンテナンスにも気を配り、より快適な暮らしをお届けします。

◎修繕工事

資産価値を維持するために、建物や設備、部材などに対して修理や取り替えなど小規模な修繕工事を行います。日常使用する中での劣化、不具合に対してマンションを適切に維持・管理する上で非常に重要な工事です。

◎長期修繕計画

快適な居住環境を確保し、資産価値の維持向上を図るためには、建物等の経年劣化に対して随時適切な修繕工事を行うことが必要です。将来予想される修繕工事等を計画し、必要な費用を算出し、月々の修繕積立金を設定するための長期修繕計画をしっかりサポートします。

お引越無料サービスのご案内。

ご入居時におけるお客様のご負担をできる限り少なくしたいという想いから、マリモが指定する引越会社をご利用いただくことで、お客様にご負担なくお引越を行っていただくサービスです。

イメージ

【無料サービス内容】

◎移動距離80km以内の引越
(車両費、作業員費、梱包材費、養生費含む)

お荷物の搬出場所は、原則1箇所としますが、同一日に同一車両による作業が可能な地域で、かつ、合計の移動距離が80km以内である場合に限り、2箇所積み、2箇所届けが可能です。 ※移動距離が80kmを超えるお引越につきましては、超えた部分についてのみ料金が発生します。

◎洗濯機取付けの基本工事費(ただし、部品代等は含まない)
◎自転車・原動機付き
自転車のトラックによる運搬
◎エアコン移設の脱着工事
(1台に限る・冷暖房能力〜6.3kw【約23畳用】まで)

● 配管延長/交換 ● コンセント交換
● 電圧切り替え/ブレーカー交換
● プラロック代金 ● ガスチャージ(R410 新冷媒真空引き含む)
● 室外機特殊工事(二段置きラック含む)
● 穴埋めプレートキャップ ● ドレンホース/断熱材
● 他、一般的な原状復帰及び取付けにかかる費用

【フラット35】S(金利Bプラン)
適合マンション

フラット35Sとは

【フラット35】の技術基準を満たした上で、「省エネルギー性」「バリアフリー性」「耐久性・可変性」「耐震性」のうちいずれか1つ以上の技術基準を満たす住宅を取得される場合に、お申し込みのお客さまの【フラット35】のお借り入れ金利を一定期間引き下げる制度です。

「省エネルギー性」に適合した住まい

【フラット35】の技術基準のうち「省エネルギー性」に適合した住まいです。断熱性能の向上や複層ガラスを採用するなどして、快適な居住性能を実現するとともに、地球温暖化の抑制、環境保護にも貢献する住宅であることが認められています。

イメージ

※移動距離やお荷物の内容等により追加料金が発生する場合があります。
※その他、ご利用規定に従っていただきます。詳しくは、ご契約時にお渡しする、お引越無料サービスのご案内をご確認ください。
※収納設備の仕様は間取りタイプにより異なります。詳しくはプラン集をご確認ください。
※掲載の仕様は、諸事情により変わることがありますので、あらかじめご了承ください。