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EQUIPMENT
設備・仕様・サービス エコロジー&エコノミー・空間品質 構造・セキュリティ

キッチンタイムも充実できる、そんなアイテムを揃えました。

調理や洗い物などのため、使いやすく機能的であることが求められるキッチン。
使い勝手に配慮した、入居者に嬉しい設備を整えています。

もっと快適な空間に。

使い勝手はもちろん、明るさや清潔感、安全性にも配慮された設備を採用したバスルームや洗面室。
さわやかで健康的な暮らしをサポートします。

先進の機能を備えたバスルーム

日々の疲れをとり除き明日への活力を養うお風呂は、かけがえのない安らぎの場所。「毎日のことだから良い物にこだわりたい」との声にお応えし、先進の機能を備えたバスルームを採用しました。

全身を包み込むような入浴感が特長のクレイドル浴槽や、手すりバー、ノンスリップ加工でご高齢者にも配慮したバスルーム

※上記は参考写真であり、仕様、色、明るさ等は実際とは異なります。詳しくはモデルルームをご確認ください。

温度調節が簡単なサーモ水栓

「節水」と「適度な刺激感」を両立したコンフォートウエーブシャワー

高さ・角度の調整が可能なシャワースライドバー

バスルームの各所にも細やかな配慮

毎日使うバスルームには、使い勝手に配慮したさまざまな機能を盛り込みました。きっと洗練された上質な暮らしを実感いただけるでしょう。

ボタンを押すだけで排水できるワンプッシュ排水栓

水はけが良くお掃除も簡単なカラリ床

カビにくくて、お手入れ簡単なスッキリドア

浴室の暖房や衣類の乾燥に使える浴室暖房換気乾燥機

水垢がつきにくいフランジレス排水口(浴槽)

髪の毛を簡単に処理できるヘアキャッチャー(浴室)

オートバス・余裕のパワーの24号ガス給湯器

自動湯張り・保温機能付きのオートバスを採用。スイッチひとつでお湯張り完了です。操作はキッチンからでもワンタッチ。また、パワフルで湯量豊富な24号ガス給湯器(エコジョーズ)を採用。浴室、洗面室、キッチンの3カ所でたっぷりお湯が使えます。

一日の始まりから快適を実感できる洗面化粧台

洗面化粧台には、洗面ボウルのお手入れに便利なホース付水栓を採用しています。

伸縮自在、簡単操作のマルチシングルレバー水栓

ミラー上部にはLEDダウンライトを設置して、顔や手元をはっきり映します

※C、Dタイプはダウンライト1灯になります。

充実機能を装備した節水型トイレ

汚れがつきにくく落ちやすい表面加工や凹凸を抑えた形状により、お掃除もラクラクなウォシュレット一体型トイレを採用しています。

手洗い付ロータンク式トイレ

陶器表面の凸凹を100万分の1mmのナノレベルでツルツルに。汚れが付きにくく、落ちやすい独自の技術です。

深ひろボウル

ボウルを深く大きくし、手洗いがしやすくなりました。大人から子どもまで使いやすい高さに設計しています。

プレミスト

便座に座ると自動で便器にミスト(水道水)をふきつけて水のクッションを作ります。ツルツル表面で水と相性のよい「セフィオンテクト」※1で、汚れが付きにくく、落ちやすくします。

トルネード洗浄

渦を巻くような「トルネード洗浄」で便器の中をぐるりとしっかり洗浄。少ない水でも効率よく洗います。

「プレミスト」と「セフィオンテクト」便器の相乗効果

「セフィオンテクト」は水に馴染みやすい性質(親水性)があるので「プレミスト」の細かい水が「セフィオンテクト」に付くと、水が表面に広がって汚れが付着しにくくなります。

幅広いニーズにお応えするために。

入居者の視点で日々の暮らしを想像して、より便利に、より快適に過ごせるマンションを目指しました。
マンション入口から玄関扉に至るまで、厳選された設備で幅広いニーズにお応えします。

対震枠

ドアと枠の間に設けた隙間により大地震による変形時の開扉性を高めました。

インターホン

玄関扉横にインターホンを設置。室名札・新聞受も機能的な配置です。

バルコニーコンセント

防水仕様コンセントをバルコニーに設置。照明など電気器具の電源が必要な時に便利です。

収納内コンセント

スティック型掃除機などの充電に便利なコンセントを収納内に設置しています。

全戸加入型インターネット

(株)ファミリーネット・ジャパンが提供する24時間常時接続のインターネットサービスがご利用いただけます。マンションまで直接光ファイバーを引き込むので、高品質で安定した通信が可能です。各住戸に無線ルーターを無償提供しますので、スマートフォンやタブレットなどWi-Fi対応機器の利用が可能です。

※マンション棟内はLAN配線方式となります。※本サービスはベストエフォート方式のサービスです。ご利用環境に応じて通信速度は変動する場合があり、実際の速度を保証するものではありません。※無償提供する無線LANルーターは、アフターサービスの対象外となります。

エアコンを標準装備

リビング・ダイニングにエアコンを標準装備。エアコン設置業者の手配にかかる手間や、入居時にかかる費用を抑えることで快適に新生活をお迎えいただけます。

※設置機器はタイプにより異なります。

LED仕様の照明器具・遮光等級1級のカーテン

全室に照明器具・カーテンを標準装備。入居時の経済的負担を軽減し、快適な環境で新生活をスタートできるよう配慮し、平成8年より自社分譲マンションに標準装備しています。
各居室のシーリング照明の他、廊下等のダウンライトも省エネルギー性に優れたLED仕様です。カーテンは遮光率99.99%以上の遮光等級1級の仕様を採用しています。

LED仕様の照明器具

遮光等級1級のカーテン


掲載の図は当社物件を元にした一例です。詳しくはプラン集をご確認ください。

こだわり抜いた「永住仕様」の数々。

永住を想定すると、生活サイクルだけではなく収納にも変化が現れます。
玄関収納は、移ろう季節や家族構成の変化といった様々なライフスタイルに対応できる柔軟な構成にしました。

玄関はおもてなしの顔。扉を開くと様々な工夫が。

トールタイプの玄関下足入

トールタイプの下足入を設置しました。傘立やスリッパ収納なども備えます。

※取り外し可能な棚板を外せばロングブーツの収納も可能です。※一部住戸は分電盤の位置が異なります。

扉の内側に設けたスリッパ収納

※A・Bタイプのみ。

扉の内側に設けた傘立

引出しタイプの便利な小物入

あらゆる場面に対応する機能的な収納。

ゆったりとした快適な空間づくりのために、居室の収納にはこだわって設計しました。
すっきりした外観の中に工夫を詰め込んで、機能的な収納としています。

可動棚を設けて機能性を追求しました。

クロゼット

(一部の住戸のみ採用。詳しくはプラン集をご確認ください。)

使い易さにこだわったクロゼットは、衣類はもちろん小物類も多く収納できるよう可動棚として、整理しやすさに配慮しています。

※上部の棚は固定棚になります。

ウォークインクロゼット

(一部の住戸のみ採用。詳しくはプラン集をご確認ください。)

レジャー用品から季節ものまでスッキリ収納できるウォークインクロゼット。歩いて入れるので整理も簡単です。

暮らしのニーズに応える、細やかな配慮が行き届いた収納。

使いやすく機能的であることが求められる水まわりは、ゆったりした広さに加え、細やかな配慮をしています。

食器、調理器具、調味料などをすっきり収納。

引き出し式のキッチンキャビネット

大容量で中身が見やすく出し入れが簡単な引き出し式のキッチンキャビネット。また、ゆっくりと扉が閉まるソフトクローズ機能を採用。閉まる際の衝撃を和らげ、不快な音を抑えます。

※ソフトクローズ機能の採用は一部の引き出しを除きます。

包丁収納スペース

シンク前には、包丁の出し入れに便利な包丁収納スペースを設けました。ロック機能を備え安全性にも配慮しています。

吊戸棚

カセット式ガスコンロや、普段使わない鍋、食器等の収納に便利な吊戸棚もご用意。キッチンの収納力をさらに高めます。

食器棚、冷蔵庫スペース

キッチンには幅600〜650mmの冷蔵庫スペースと幅600〜800mmの食器棚スペースを確保しています。

洗面室にリネン庫を設けてプラスアルファのゆとり。

洗面化粧台

洗面化粧台の下部にはフロントポケット収納やダストボックスポケットを設け、スッキリ整理された空間を保ちます。サイドには便利なリネン庫を設置。化粧品や洗面用具の収納にピッタリの鏡裏収納はティッシュボックススペースやコンセントを設け使い勝手を高めます。

暮らし良さを高める機能的な空間。

防水パン

幅640mmの防水パンを設置。ホコリがたまりにくい形状設計でお手入れの手間を省力化します。

※洗濯機のサイズ・形状によっては設置できない場合があります。

洗濯機上吊戸棚

洗剤などをスッキリと収納できる扉付きの吊戸棚です。

トイレ収納

トイレットペーパー、その他の収納に便利な吊戸棚は手が届きやすい高さと形状です。

品質と、住みやすさに大きな自信。

設計事務所をルーツに持つマリモがお届けする分譲マンション。高品質をカタチにする取り組みを続けています。

安心の住宅瑕疵担保責任保険

新築住宅を供給する事業者は、住宅の中でも特に重要な部分である、構造耐力上の主要な部分や雨水の浸入を防止する部分の瑕疵(欠陥)に対する10年間の瑕疵担保責任を負っています。この瑕疵担保責任が確実に履行され、瑕疵(欠陥)に対する修繕・補修の費用を入居者が負担することがないよう、平成21年10月1日より「住宅瑕疵担保履行法」が施行され、事業者の資力確保措置(保険加入等)が義務づけられました。万一の場合でも入居者の皆さまのご負担を軽減する瑕疵担保責任保険へ加入することで、安心してお求めいただけるマンションを実現しています。

ソルティア天神橋一丁目の「住宅性能評価」について

「住宅性能評価」とは

「住宅性能評価」とは、国土交通大臣指定の第三者機関が、建物を客観的な視点で評価し、その結果を等級などにより表示するものです。その結果が「住宅性能評価書」に記され、入居者に交付されます。

2種類の「住宅性能評価」

ソルティア天神橋一丁目は、設計図書内容で性能を評価する「設計住宅性能評価書」、実際の建物が設計図書どおりに施工されているかを評価する「建設住宅性能評価書」を取得予定です。

消費者のための法定制度

住宅性能表示制度は、消費者が質の高い住宅を選びやすくし、取得後も安心して住めることを目的に施行された、「住宅の品質確保の促進等に関する法律(品確法)」(平成12年4月施行)に基づき適用されている制度です。

購入後にもメリット

2種類の住宅性能評価を受けた住宅は、万一、売り主との間でトラブルが生じても、その解決に、弁護士と建築士からなる「指定住宅紛争処理機関」を利用することができます。(有料)

GMアソシエの安心・安全・快適な建物管理GMアソシエ

真面目に愚直にコツコツと、10のサービスを提供します。

◎管理組合のサポート

マンション管理の担当者(フロント)は、マンションの管理運営において直面する課題を管理組合と共有し、解決に向けてサポートします。

◎コミュニティ支援

管理組合のイベントとして、消防訓練・クリスマスツリーや七夕の飾りつけなどを通じて、コミュニティ形成支援に取り組みます。

◎安全で透明性の高い会計業務を提供

管理組合の口座は理事長名義で開設し、通帳は管理会社、銀行届出印は理事長が保管する分別保管。毎月、管理組合会計の収支状況を理事長に提出し、安全で透明性の高い会計業務を提供します。

◎未収納金の督促

管理費などの滞納が発生した場合は、フロントや会計スタッフが、書面・電話・訪問等により督促を行います。また、一定期間を超えた滞納は、顧問弁護士と連携したサポートを提案します。

◎管理員業務

管理員を配置し、受付業務の他、共用部分の巡回点検、掲示物の整理・整頓、清掃を行い、快適な居住空間を提供します。

◎定期メンテナンス

共用設備の定期点検は、専門業者と提携し、定期点検後に報告書を提出します。修繕が必要な部分については補修・取替など、共用部分の設備を見守ります。

◎長期修繕計画の見直しの提案

建物の良好な状態を維持していくためには、定期的な修繕計画の見直しは欠かせません。定期的に建物・設備の状況を把握するための調査・診断を行い、十数年毎の大規模修繕工事に備えます。

◎24時間の警備システム

各住戸に設置されたインターホン設備、共用部分に設置された火災受信機および設備警報盤と連動し、24時間体制の遠隔監視システムにより、住戸や共用部分の異常を検知し、警備会社やエレベーターの担当者が出動し、緊急対応にあたります。

◎最適な保険を提案

共用部分・専有部分の最適な保険を提案します。事故が発生した場合は、管理会社へ連絡するだけで、保険金請求手続き、修理手配、管理組合への報告がワンストップで完了します。

◎生活に便利なサービスをご提供

全国約120万箇所の施設で使える優待サービス「GMアソシエライフアップサービス」を提供します。宿泊施設・レジャー施設・映画・観劇・フィットネス・レンタカー・ショッピング・リラクゼーションなど、様々なシーンでお得にご利用いただけます。

お引越無料サービスのご案内。

ご入居時におけるお客様のご負担をできる限り少なくしたいという想いから、マリモが指定する引越会社をご利用いただくことで、お客様にご負担なくお引越を行っていただくサービスです。

※移動距離が80kmを超えるお引越につきましては、超えた部分についてのみ料金が発生します。
※移動距離やお荷物の内容等により追加料金が発生する場合があります。
※その他、ご利用規定に従っていただきます。詳しくは、ご契約時にお渡しする、お引越無料サービスのご案内をご確認ください。

※イメージ写真につき実際とは異なります。

無料サービス内容

◎移動距離80km以内の引越

(車両費、作業員費、梱包材費、養生費含む)

お荷物の搬出場所は、原則1箇所としますが、同一日に同一車両による作業が可能な地域で、かつ、合計の移動距離が80km以内である場合に限り、2箇所積み、2箇所届けが可能です。

◎洗濯機取付けの基本工事費

(ただし、部品代等は含まない)

◎自転車・原動機付き自転車のトラックによる運搬

◎エアコン移設の脱着工事

(1台に限る・冷暖房能力〜6.3kw【約23畳用】まで)

● 配管延長/交換

● コンセント交換

● 電圧切り替え/ブレーカー交換

● プラロック代金

● ガスチャージ(R410 新冷媒真空引き含む)

● 室外機特殊工事(二段置きラック含む)

● 穴埋めプレートキャップ

● ドレンホース/断熱材

● 他、一般的な原状復帰及び取付けにかかる費用