情報登録日:2022年8月10日
次回更新予定日:2022年8月24日
名称
グランソルティア天神の苑
所在地
大阪府大阪市北区天神橋2丁目56番1(地番)
交通
JR東西線「大阪天満宮」駅 徒歩2分、OsakaMetro谷町線・堺筋線「南森町」駅 徒歩3分
販売戸数
13戸
販売価格
3,968万円 ~ 6,198万円
最多販売価格帯
3,900万円台(2戸)、4,200万円台(2戸)、5,600万円台(2戸)
一戸当たりの専有面積
35.90㎡ ~ 51.12㎡
一戸当たりのバルコニー面積
6.98㎡ ~ 9.31㎡
管理費(月額)
14,290円 ~ 20,350円
修繕積立金(月額)
3,020円 ~ 4,300円
修繕積立基金(一時払)
502,830円 ~ 715,950円
管理準備金(一時払)
28,580円 ~ 40,700円
間取り
1LDK、2LDK
先着順申込受付
受付中
総戸数
27戸
構造・規模
鉄筋コンクリート造地上10階建
敷地面積
356.46㎡
建築面積
236.12㎡
建築延床面積
1,560.38㎡(容積対象外面積278.68㎡含む)
建築確認番号
第 ERI-21047388号(2022年(令和4年)1月31日付)
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
360%
完成予定日
2023年8月下旬
入居予定日
2023年10月下旬
バイク置場
3台
バイク置場料金(月額)
4,500円
駐輪場
45台
駐輪場料金(月額)
600円 ~ 1,000円
インターネット料金(月額)
1,903円(うち消費税等(10%)173円)
GMアソシエライフアップサービス料金(月額)
275円(うち消費税等(10%)25円)
分譲後の権利形態
敷地:総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
建物:〈専有部分〉区分所有〈共用部分〉総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
管理形態
管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます
管理会社
株式会社GMアソシエ
手付金等保証機関
東京不動産信用保証株式会社
設計・監理
株式会社マリモ
施工
株式会社かねわ工務店
事業主・売主
株式会社マリモ
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(5)第6032号
〒733-0821 広島県広島市西区庚午北1丁目17番23号 TEL.082-273-7772
所属団体:公社)広島県宅地建物取引業協会・中国地区不動産公正取引協議会加盟
総合企画
株式会社DEVELOPMENT CLOUD
宅地建物取引業免許 大阪府知事(1)第61833号
〒540-0026 大阪府大阪市中央区内本町2丁目4番16号 TEL.06-4790-6785
所属団体:(公社)全日本不動産協会・(公社)不動産保証協会加盟
販売提携(代理)
株式会社シティインデックス
宅地建物取引業免許 東京都知事(3)第90340号
〒150-0011 東京都渋谷区東3丁目22-14 渋谷松原ビル6階 Tel.03-6712-6712
所属団体:(公社)全日本不動産協会・(一社)東京都不動産関連業協会・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟畿地区不動産公正取引協議会加盟
販売提携(代理)
シアーズ株式会社
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(3)第7589号
〒604-8171 京都市中京区烏丸通御池下る虎屋町566番地1 Tel.075-211-5600
所属団体:(公社)京都府宅地建物取引業協会・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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