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Qualityクオリティ

環境に配慮した住まい。

先進の技術を取り入れることで、
エネルギーの消費や使用料金を
削減できる構造や仕様を実現。
地球環境に配慮しながら、
一層快適な住まいを実現します。

  • ➊細やかな配慮の断熱仕様

    外壁の室内側に設けた断熱材により、冷気・熱気の侵入を抑え、快適な室内環境を保ちます。

    <外壁構造>イメージ
  • ➋複層ガラス・Low-E複層ガラス

    複層ガラスによって熱の侵入や放出を抑え冷暖房効率を高めると同時に、ガラス面の結露も抑えます。また、一部の窓ガラスには高断熱のLow-E複層ガラスを採用。特殊金属膜が適度な遮熱効果で冬場の暖房負荷を低減します。

    <複層ガラス>
    <Low-E複層ガラス>イメージ
  • ➌節水型トイレ

    環境にやさしく経済的な節水型トイレを採用。メーカー従来品より約70%の節水を実現しています。

  • ➍エコジョーズ

    排気熱・潜熱回収システムにより、これまで未利用だった排熱を活用し給湯効率を向上させています。

    概念図
  • ➎節湯器具

    噴射口を工夫し、勢いを保ちつつ流出量を抑える台所水栓と浴室シャワーを採用。浴室シャワーには、節水でも量感たっぷりのエアインシャワーとタッチ式止水スイッチを設けました。

    参考写真
    参考写真
    参考写真
  • 省エネルギー仕様概要
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  • バルコニーの壁面に緑化対策

    夏場の室温上昇を抑え、光熱費軽減にも有効とされる壁面緑化対策としてメインバルコニーに緑化用の取付用金具を設置。市販のフック(アイボルト)をねじ込み、ネットをかければ、アサガオ、キウイなどのツル性植物で壁面を飾ることができます。

    ※避難器具がある場合は取付位置に制限があります。
    ※緑化フック(アイボルト)は有償オプションです。
    ※消防法により避難通路は、有効幅600mm以上の確保が必要となります。

    〈緑化フックを活用したバルコニー壁面緑化〉
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  • 【フラット35】S(金利Bプラン)適合マンション

    フラット35Sとは
    【フラット35】の技術基準を満たした上で、「省エネルギー性」「バリアフリー性」「耐久性・可変性」「耐震性」のうちいずれか1つ以上の技術基準を満たす住宅を取得される場合に、お申し込みのお客さまの【フラット35】のお借り入れ金利を一定期間引き下げる制度です。

    「省エネルギー性」に適合した住まい

    【フラット35】の技術基準のうち「省エネルギー性」に適合した住まいです。断熱性能の向上や複層ガラスを採用するなどして、快適な居住性能を実現するとともに、地球温暖化の抑制、環境保護にも貢献する住宅であることが認められています。

快適な居住環境と人に優しい生活空間を追求した住まい。

お子様からご高齢者まで誰もが暮らしやすい
バリアフリーや24時間快適な空気環境など、
随所に安全で快適な暮らしのための
工夫を施しました。

安全な暮らしに配慮したバリアフリー設計。

  • フラットフロア仕様

    住戸内の浴室出入口や廊下と水廻り間など、段差を抑えた設計です。

    〈浴室出入口〉

    参考写真

    〈廊下と水廻り間〉

    参考写真
  • 住戸内の要所に手すりを設置

    バスルームやトイレに手すりを設置しています。

    〈バスルーム〉

    参考写真

    〈トイレ〉

    参考写真

その他、随所に安全・バリアフリー化への
配慮を施しました。

  • 人感センサースイッチ

    玄関に人の動きを感知して自動点灯する人感センサースイッチを設置。ノータッチで照明が灯ります。

    参考写真

    ワイドスイッチ

    軽く押すだけで反応するワイドスイッチ。バッグなどを持ったままでも押しやすく、お子様にも手が届く高さです。

  • 抜き差しがしやすいコンセント

    コンセントは、抜き差しをする時のかがむ動作に配慮し、床から35cm以上の高さに設置。コンセントの使い勝手を高めました。

    参考写真

    ※コンセント高は床からコンセントの中心までの高さです。

  • 指詰め防止機能付サッシ

    住戸内の引違いサッシに「指詰め防止ストッパー」を設置。サッシを開ける際の指詰め事故を防止します。

    〈指詰め防止ストッパー〉

    参考写真
    参考写真

    ※形状はメーカーによって異なります。

  • 出入りがしやすいユニットバス

    浴槽の出入りが楽にできるようにまたぎ高を約42cmに設定。浴槽底面にはノンスリップ加工も施しています。

    参考写真

快適な暮らしに欠かせない、
新鮮な空気環境

  • 差圧式給気口

    リビング・ダイニングに、レンジフード運転時の気圧差で開閉する差圧式給気口を設置。必要な量の給気を自動的に行います。

    〈差圧式給気口〉

    参考写真
  • 新鮮な空気が巡る、24時間換気システム

    浴室暖房換気乾燥機を運転し外部に面する居室の給気口から新鮮な空気を取り入れる小風量換気を行います。24時間、新鮮な空気を循環させ快適な空気環境を保ちます。

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豊かな暮らしを実現する、
設計・仕様。

眺望や太陽の恵みを満喫できる設計をはじめ、
空間を有効に使うための設計・仕様の数々。
心地良く、健康的な暮らしを支える
住まいであるために、快適で
静かな住空間を追求しました。
入居者の視点で考えた暮らし良さへの配慮が、
心豊かに過ごせる空間づくりを
可能にしています。

  • リビング・ダイニングに
    センターオープンサッシを採用
    (一部の住戸のみ採用。詳しくはプラン集をご確認ください。)

    サッシの中央部分から両側にスライドすることで開口幅が広くとれ、心地良い開放感と風通しを感じることができます。

    幅最大約3.4mのワイドサッシ
    (一部の住戸のみ採用。詳しくはプラン集をご確認ください。)

    広い開口が豊かな光と風を招き入れるワイドサッシ。明るく開放的な室内を演出します。

    参考写真

    ※サッシ幅は、施工上の都合により、若干の差異が生じる場合があります。※掲載写真のテーブル等の配置は演出上の配置であり、避難器具上や隔板前には避難上の理由で物を配置することができません。

  • 生活の楽しみが広がるバルコニー

    室内から続くような開放感を演出する奥行最大2.0mのバルコニー。ガーデニングなど楽しみが広がります。

    参考写真

    ※掲載のバルコニー奥行はメインバルコニーのものです。※バルコニーの奥行は、壁の中心から手すり壁の中心までの寸法であり、実際に使用できる寸法とは異なります。

  • コーナー部がすっきり、アウトポール設計

    柱、梁をバルコニー側に押し出すアウトポール設計。部屋のコーナーがすっきりし家具の配置がしやすい構造です。
    ※アウトポール設計の採用はメインバルコニー側のみとなります。

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  • 室内の広がりと
    明るさを演出するバルコニー

    バルコニー手すりにガラス手すりを採用し、外部からの視線をさえぎりながら充分な採光を確保。ガラス手すりには万一の破損でも飛散や脱落しにくい合わせガラスを使用しています。

    ※一部住戸はコンクリート手すりとなります。
    ※一部横ルーバー手すり・縦ルーバーとなります。
    ※詳しくはプラン集と外観完成予想図をご確認ください。

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    ※眺望はイメージです。※ガラス手すりの高さ・形状・色・透明度は住戸により異なります。

  • 壁の遮音

    隣戸への音漏れに関係する戸境壁は、鉄筋コンクリート壁180mm厚以上として、日常生活に不便のない遮音性を実現しています。
    ※壁厚に関しては、一部異なる場合があります。

    〈戸境壁〉

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  • 床の遮音

    生活音の中で低音域の重い音(重量衝撃音)に対しては、200mmのコンクリートスラブ構造を、高音域の軽い音(軽量衝撃音)に対しては軽量床衝撃音低減性能がΔLL(Ⅰ)-4等級のフローリング材を採用し階下への音の伝わりを抑えています。

    ※一部スラブ厚が異なります。※防音フローリングの遮音等級は、JISが定めた実験方法によるデータに基付いてメーカーが表示したものであり、竣工後の実際の住戸内における遮音性能を示すものではありません。※形状は実際とは異なる場合がございます。

    <スラブ構造>イメージ
  • 窓の遮音

    T-1等級の防音サッシを採用。窓外の騒音と住戸内からの音漏れを低減します。

    参考写真
  • 排水管の遮音

    排水縦管からの流水音を軽減するため管を遮音材で巻き、居室に面するパイプスペースは二重貼りせっこうボード壁で包みました。

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    ※居室(リビング・ダイニング、キッチン、洋室)に直接面するパイプスペースのみとなります。※排水管の遮音材料はメーカーにより異なる場合があります。

※掲載の仕様は、諸事情により変わることがありますので、あらかじめご了承ください。一部タイプは仕様が異なります。
※物件の詳細につきましては、恐れいりますが販売事務所に備え付けの設計図書を閲覧いただきますよう、お願い申し上げます。
※記載されている設備・仕様はメーカー、行政指導、施工上の都合、その他の諸事情により変更(形状・位置変更等も含む)となる場合がございます。
※広さ(高さ、幅、面積等)、音、温度、耐久性に対する感じ方には個人差がございます。
※掲載の参考CG、概念図等は参考図であり、実際とは異なる場合がございます。
※ソルティア天満橋EAST以外のモデルルームをご覧いただく場合は、間取り、設備・仕様が本物件とは異なる場合がございます。あらかじめご了承ください。