情報登録日：2026年10月23日
次回更新予定日・取引有効期限：本広告時に更新いたします
名称
ソルティア上町台高津公園
所在地
大阪府大阪市中央区中寺2丁目1-9（地番）
交通
Osaka Metro谷町線・千日前線「谷町九丁目」駅 徒歩2分、近鉄大阪線・難波線・奈良線「大阪上本町」駅 徒歩8分

第2期

販売戸数
未定
販売価格
未定
最多販売価格帯
未定
一戸当たりの専有面積
33.66㎡ ～ 45.75㎡
一戸当たりのバルコニー面積
6.26㎡ ～ 6.29㎡
管理費（月額）
13,540円 ～ 18,400円
修繕積立金（月額）
3,370円 ～ 4,580円
修繕積立基金（一時払）
337,000円 ～ 458,000円
管理準備金（一時払）
27,080円 ～ 36,800円
間取り
1LDK、2LDK
販売開始予定時期
2026年11月中旬
予告広告
※本広告を行い、販売を開始するまでは、契約または予約の申込、ならびに申込の順位の確保には応じられません。
※販売戸数・価格が決定しておりません。本予告広告以降に行う本広告において、お知らせいたします。
※一戸当たりの専有面積等は、今後2期分譲以降供給予定の全住戸（25戸）についてのものです。

【物件概要】

総戸数
36戸
構造・規模
鉄筋コンクリート造地上13階建
敷地面積
343.79㎡
建築面積
198.49㎡
建築延床面積
1,910.39㎡（容積対象外面積373.45㎡を含む）
建築確認番号
第R08確更建築GBRC00039号（令和8年9月25日付）
用途地域
商業地域・第2種住居地域
建ぺい率
80％
容積率
448.36％
完成予定年月
2028年6月下旬
引渡し可能年月
2028年8月下旬
駐車場
2台
駐車場使用料（月額）
35,000円
駐輪場
34台
駐輪場料金（月額）
100円～300円
バイク置場
4台
バイク置場料金（月額）
1,500円～3,000円
インターネット料金（月額）
1,815円（うち消費税等（10%）165円）
GMアソシエライフアップサービス料金（月額）
275円（うち消費税等（10%）25円）
分譲後の権利形態
敷地：総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
建物：〈専有部分〉区分所有 〈共用部分〉総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
管理形態
管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます。
管理会社
株式会社GMアソシエ
管理員の勤務形態
日勤
手付金等保証機関
西日本住宅産業信用保証株式会社
設計・監理
株式会社楡建築企画設計
施工
株式会社吉川工務店
事業主・売主
株式会社マリモ
宅地建物取引業免許　国土交通大臣（6）第6032号
〒733-0821 広島県広島市西区庚午北1丁目17番23号　Tel.082-273-7772
所属団体 　（公社）広島県宅地建物取引業協会・中国地区不動産公正取引協議会加盟

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