情報登録日：2026年4月6日
次回更新予定日・取引有効期限：本広告時に更新いたします
名称
ソルティア天王寺舟橋ステーションゲート
所在地
大阪市天王寺区舟橋町5番17（地番）
交通
Osaka Metro千日前線「鶴橋」駅 徒歩1分、JR大阪環状線「鶴橋」駅 徒歩3分、近鉄奈良線・大阪線「鶴橋」駅 徒歩3分

第2期

予定販売戸数
2戸
予定販売価格
4,500万円台～4,600万円台　※100万円単位
予定最多販売価格帯
未定
一戸当たりの専有面積
37.77㎡ ～ 38.28㎡
一戸当たりのバルコニー面積
7.29㎡ ～ 7.47㎡
管理費（月額）
12,770円 ～ 12,940円
修繕積立金（月額）
3,780円 ～ 3,830円
修繕積立基金（一時払）
453,600円 ～ 459,600円
管理準備金（一時払）
25,540円 ～ 25,880円
間取り
1LDK
販売開始予定時期
2026年5月末
予告広告
※本広告を行い、販売を開始するまでは、契約または予約の申込、ならびに申込の順位の確保には応じられません。
※価格が決定しておりません。本予告広告以降に行う本広告において、お知らせいたします。

第1期2次

販売戸数
未定
販売価格
未定
最多販売価格帯
未定
一戸当たりの専有面積
37.77㎡ ～ 65.47㎡
一戸当たりのバルコニー面積
7.29㎡ ～ 14.58㎡
管理費（月額）
12,770円 ～ 22,130円
修繕積立金（月額）
3,780円 ～ 6,550円
修繕積立基金（一時払）
453,600円 ～ 786,000円
管理準備金（一時払）
25,540円 ～ 44,260円
間取り
1LDK、3LDK
販売開始予定時期
2026年4月中旬
予告広告
※本広告を行い、販売を開始するまでは、契約または予約の申込、ならびに申込の順位の確保には応じられません。
※販売戸数・価格が決定しておりません。本予告広告以降に行う本広告において、お知らせいたします。
※一戸当たりの専有面積等は、今後供給予定の全住戸（31戸）についてのものです。

【物件概要】

総戸数
42戸
構造・規模
鉄筋コンクリート造地上15階建
敷地面積
343.36㎡（建築確認対象面積341.47㎡）
建築面積
234.11㎡
建築延床面積
2,535.01㎡（容積対象外面積488.93㎡含む）
建築確認番号
第REJ25411-35961号（令和7年10月23日付）
用途地域
商業地域
建ぺい率
80％
容積率
600％
完成予定年月
2028年3月下旬
引渡し可能年月
2028年5月下旬
バイク置場
4台
バイク置場料金（月額）
2,000円～3,000円
駐輪場
40台
駐輪場料金（月額）
100円～500円
インターネット料金（月額）
1,265円（うち消費税等（10%）115円）
GMアソシエライフアップサービス料金
275円（うち消費税等（10%）25円）
分譲後の権利形態
敷地：総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
建物：〈専有部分〉区分所有 〈共用部分〉総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
管理形態
管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます。
管理会社
株式会社GMアソシエ
管理員の勤務形態
日勤
手付金等保証機関
西日本住宅産業信用保証株式会社
設計・監理
楽総合計画株式会社
施工
太平建設工業株式会社
事業主・売主
株式会社マリモ
宅地建物取引業免許　国土交通大臣（6）第6032号
〒733-0821 広島県広島市西区庚午北1丁目17番23号　Tel.082-273-7772
所属団体 　（公社）広島県宅地建物取引業協会・中国地区不動産公正取引協議会加盟
販売提携（代理）
株式会社パートナーズ
宅地建物取引業免許　大阪府知事免許（3）第56720号
〒550-0015 大阪市西区南堀江4-17-18 原田ビル350号 Tel.06-6648-8193
所属団体　（一社）大阪府宅地建物取引業協会・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会・（公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟

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