名称

ソルティア京橋リバーフロント

所在地

大阪府大阪市都島区片町二丁目11-1（地番）

交通

JR大阪環状線・東西線・学研都市線・阪和線・ゆめ咲線・関西空港線「京橋」駅（西口）徒歩3分、JR東西線「大阪城北詰」駅（1出入口）徒歩4分、京阪本線「京橋」駅（片町口）徒歩5分、Osaka Metro長堀鶴見緑地線「大阪ビジネスパーク」駅（2出入口）徒歩5分、Osaka Metro長堀鶴見緑地線「京橋」駅（2出入口）徒歩7分

第１期２次

販売戸数

1戸

販売価格

3,990万円

最多販売価格帯

一戸当たりの専有面積

30.38㎡

一戸当たりのバルコニー面積

7.94㎡

管理費（月額）

14,710円

修繕積立金（月額）

3,040円

修繕積立基金（一時払）

304,000円

管理準備金（一時払）

29,420円

間取り

1LDK

登録受付期間

2026年2月6日～ 2026年7月12日

受付時間

10:00 ～ 19:00（最終日は18:00まで）

抽選日

2026年7月12日 18:00

受付・抽選場所

マリモマンションサロン北浜

第１期１次

販売戸数

9戸

販売価格

4,190万円～ 4,990万円

最多販売価格帯

一戸当たりの専有面積

30.38㎡～ 34.72㎡

一戸当たりのバルコニー面積

6.50㎡～ 7.94㎡

管理費（月額）

14,710円～ 16,810円

修繕積立金（月額）

3,040円～ 3,480円

修繕積立基金（一時払）

304,000円～ 348,000円

管理準備金（一時払）

29,420円～ 33,620円

間取り

1LDK

登録受付期間

2026年2月6日～ 2026年2月8日

受付時間

10:00 ～ 19:00（最終日は18:00まで）

抽選日

2026年2月8日 18:00

受付・抽選場所

マリモマンションサロン北浜

【物件概要】

総戸数

30戸

構造・規模

鉄筋コンクリート造地上11階建

敷地面積

248.29㎡（建築確認対象面積247.52㎡）

建築面積

165.06㎡

建築延床面積

1,331.86㎡（容積対象外面積342.13㎡含む）

建築確認番号

第BVJ-HRS25-10-0199号（令和7年10月24日付）

用途地域

商業地域

建ぺい率

90％（準防火地域内の耐火建築物）

容積率

400％

完成予定年月

2027年6月中旬

引渡し可能年月

2027年7月下旬

駐車場

2台（カーシェアリング用1台含む）

駐車料金（月額）

28,000円

バイク置場

3台

バイク

2,000円・3,000円

駐輪場

21台

駐輪場料金（月額）

200円・500円

インターネット料金（月額）

1,320円（うち消費税等（10%）120円）

GMアソシエライフアップサービス料金（月額）

275円（うち消費税等（10%）25円）

分譲後の権利形態

敷地：総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
建物：〈専有部分〉区分所有〈共用部分〉総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有

管理形態

管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます。

管理会社

株式会社GMアソシエ

管理員の勤務形態

日勤

手付金等保証機関

西日本住宅産業信用保証株式会社

設計・監理

株式会社マリモ

施工

太平建設工業株式会社

事業主・売主

株式会社マリモ
宅地建物取引業免許　国土交通大臣（6）第6032号
〒733-0821 広島県広島市西区庚午北1丁目17番23号　Tel.082-273-7772
所属団体　（公社）広島県宅地建物取引業協会・中国地区不動産公正取引協議会加盟

販売提携（代理）

株式会社ワールド・エステート
宅地建物取引業免許　大阪府知事（6）第047968号
〒530-0003 大阪府大阪市北区堂島1丁目5番17号　Tel.06-6345-5800
所属団体：（公社）全日本不動産協会・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会・（公社）不動産保証協会加盟