情報登録日：2026年1月26日
次回更新予定日・取引有効期限：2026年2月9日
名称
ソルティア池田さくら通り
所在地
大阪府池田市菅原町575-6、581-30（地番）
交通
阪急電鉄宝塚線「池田」駅徒歩2分

第2期1次

販売戸数
3戸
販売価格
3,990万円 ～ 7,180万円
最多販売価格帯
-
一戸当たりの専有面積
36.83㎡ ～ 64.04㎡
一戸当たりのバルコニー面積
8.14㎡ ～ 11.47㎡
一戸当たりのサービスバルコニー面積
1.60㎡ ～ 2.02㎡
管理費（月額）
12,640円 ～ 21,970円
修繕積立金（月額）
3,690円 ～ 6,410円
修繕積立基金（一時払）
332,100円 ～ 576,900円
管理準備金（一時払）
25,280円 ～ 43,940円
間取り
1LDK、2LDK、3LDK
登録受付期間
2026年1月26日 ～ 2026年4月29日
受付時間
10:00 ～ 18:00
抽選日
2026年4月29日 18:00
受付・抽選場所
マリモマンションサロン梅田

第2期2次

販売戸数
未定
販売価格
未定
一戸当たりの専有面積
36.83㎡ ～ 64.04㎡
一戸当たりのバルコニー面積
8.14㎡ ～ 11.47㎡
一戸当たりのサービスバルコニー面積
1.60㎡ ～ 2.02㎡
管理費（月額）
12,640円 ～ 21,970円
修繕積立金（月額）
3,690円 ～ 6,410円
修繕積立基金（一時払）
332,100円 ～ 576,900円
管理準備金（一時払）
25,280円 ～ 43,940円
間取り
1LDK、2LDK、3LDK
販売開始予定時期
2026年2月中旬
予告広告
※本広告を行い、販売を開始するまでは、契約または予約の申込、ならびに申込の順位の確保には応じられません。
※販売戸数・価格が決定しておりません。本予告広告以降に行う本広告において、お知らせいたします。
※一戸当たりの専有面積等は、今後供給予定の全住戸(9戸)にについてのものです。

【物件概要】

総戸数
27戸
構造・規模
鉄筋コンクリート造地上10階建
敷地面積
397.21㎡（道路後退部分35.57㎡・隅切部分1.99㎡含む）（建築確認対象面積361.43㎡）
建築面積
247.65㎡
建築延床面積
1,736.74㎡（容積対象外面積292.43㎡含む）
建築確認番号
第ERI-25035686号（2025年（令和7年）10月28日付）
用途地域
商業地域
建ぺい率
80％
容積率
400％
完成予定年月
2027年3月中旬
引渡し可能年月
2027年5月中旬
駐車場
2台
駐車料金（月額）
19,000円・20,000円
バイク置場
3台
バイク置場料金（月額）
1,500円・2,500円
駐輪場
27台
駐輪場料金（月額）
200円・400円
インターネット料金（月額）
1,155円（うち消費税等（10%）105円）
GMアソシエライフアップサービス料金（月額）
275円（うち消費税等（10%）25円）
分譲後の権利形態
敷地：総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
建物：〈専有部分〉区分所有 〈共用部分〉総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
管理形態
管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます。
管理会社
株式会社GMアソシエ
管理員の勤務形態
日勤
手付金等保証機関
西日本住宅産業信用保証株式会社
設計・監理
株式会社タクトプラン建築事務所大阪
施工
株式会社メルディアDC
事業主・売主
株式会社マリモ
宅地建物取引業免許　国土交通大臣（6）第6032号
〒733-0821 広島県広島市西区庚午北1丁目17番23号　Tel.082-273-7772
所属団体：（公社）広島県宅地建物取引業協会・中国地区不動産公正取引協議会加盟
販売提携（代理）
株式会社アーク不動産
宅地建物取引業免許 大阪府知事（5）第51171号
〒531-0075 大阪府大阪市北区大淀南1丁目11番5号　Tel.06-6452-7787　
所属団体：（公社）全日本不動産協会・近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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